大家好，关于按揭房卖给亲戚重新贷款很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于按揭房卖给别人的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！
1按揭的房子出售,贷款可以转吗?不可以的 。二手房在交易的时候，卖方必须首先把贷款还清，还可以进行房产的过户 。如果买方也需要银行贷款，是要重新办理按揭贷款的，不能把卖方的贷款直接转给买方 。
可以 。转按揭交易转按揭是指将房屋产权人(上家)欠银行的贷款 *** 给下家，原抵押关系解除，下家以所购房屋重新向银行作抵押 。
按揭房可以转按揭卖 。按揭是在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款 。符合办理转按揭的条件的，就可以转按揭 。
2房价利率降低了,朋友问能不能把房子过户给父母,然后重新贷款?因而以便可以减少房贷利率，有一些好朋友可能就逐渐动一些想法，例如将房子卖给亲朋好友或是产权过户到爸爸妈妈账户名称下，再让她们去申请房贷，进而减少贷款利率 。
从理论上来说，父母和子女之间是可以实现房子之间买卖的，假如子女将房子卖给父母，只要父母符合条件就可以正常申请贷款 。但从实际情况来看，这种操作的可行性很小 。
理论上来说，父母和子女之间买卖房子是可以的 。如果子女把房子卖给父母，只要父母符合条件，一般都可以申请贷款 。但从实际情况来看，这种操作的可行性很小 。
原则是必须还清贷款才可以过户给亲人 。未还清贷款 的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是可以通过转按揭来实现 。转按揭 。
所谓过户到亲属名下其实就是把房子重新交易一次，不过这里面的贷款额度需要我们提前解押，还需要重新缴纳契税等过户费 。若是夫妻之间进行交易，***住址不能相同，否则无法进行操作 。
3房屋抵押贷款能过户亲属吗?再过户卖房重新贷款可以吗?原则是必须还清贷款才可以过户给亲人 。未还清贷款 的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是可以通过转按揭来实现 。转按揭 。
理论上来说，父母和子女之间买卖房子是可以的 。如果子女把房子卖给父母，只要父母符合条件，一般都可以申请贷款 。但从实际情况来看，这种操作的可行性很小 。
能，但是要有些麻烦 。过户过程：先结清银行贷款 房主必须先偿还银行贷款，这样才能顺利解除抵押，再办理产权转移手续 。简而言之，购房双方需要先达成产权变更协议，再到公证处办理公证 。
不能过户，必须先将贷款还清取回房产证方可进行正常的房产证过户手续 。
有抵押贷款的房子可以过户，但是应当经抵押权人的同意，并清偿抵押的债务后，抵押权人协助办理注销抵押，再办理买卖更名过户手续，具体流程如下：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续 。
【按揭房卖给别人按揭房卖给亲戚重新贷款】好了，关于按揭房卖给亲戚重新贷款和按揭房卖给别人的分享到此就结束了，不知道大家通过这篇文章了解的如何了？如果你还想了解更多这方面的信息，没有问题，记得收藏关注本站 。
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