1、具有城镇常住户口或有效居留身份 。
2、有稳定的职业和收入 ， 信用良好 ， 有偿还贷款本息的能力 。
3、具有购买住房的合同或协议 。
4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款 。
5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押 ， 或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人 。
【商业银行个人住房贷款的申请条件是什么】6、贷款人规定的其他条件 。
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