【批准证书是父亲的，子女在父亲的批地上盖房是父亲的吗？】那以后这处房产就只能是养女的吗？父母和子女都没有权利使用了吗？ 回答： 1、地上建筑物所有子女都有份，宅基地使用权归养女 。2、或者养女取得全部产权，就地上建筑物部分评估价值对其他城市户口子女按继承比例作货币补偿 。补充： 如果父母也转为城镇户口，争这处房产对您家来说就没有实质意义了 。补充： 有疑问请继续追问 追问： 父母和子女全都是城镇户口，即使这处房屋是爷爷留给父亲的，而且父母也在 几年前重新修建过，现在和将来也只能是养女的了吗？如果农村还有父亲的土地，父亲也还在耕作农作物，将来过世后立遗嘱将土地分给子女有效吗？ 回答： 依据《土地法》和《农村宅基地管理办法》，农转非后，村委会有权收回土地和宅基地使用权 。城镇户口公民无权继承土地承包权及宅基地使用权 。
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