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酒店场地租赁合同范本 酒店会场租赁合同范本( 六 )

生活百科责任


7、乙方在租赁场地上拟添加的设施 ， 场地布置 ， 活动组织和方案以及招租商户名单需在租赁起始日前10日报甲方审批 ， 经甲方书面认可后方可实施 。
8、乙方须自行提供所需物品 ， 布置该场地并承担有关的费用 。乙方必须向甲方提供该场地的布置图和展示产品种类 ， 并须由甲方认可及符合甲方的标准 。
9、乙方及其招租商户须持有可进行本协议第三条规定的展示及销售产品活动之有效营业执照及获得有关主管部门的批准 ， 包括但不仅限于食品安全 ， 消防 ， 公安等部门(如适用者) ， 乙方及其招租商户须在甲方将该场地交付予乙方前如实向甲方提供有关的资质 。
10、场地内所销售商品由乙方自行收款 。乙方及其招租商户须按有关的规定对其销售的商品实现"三包"(即包修 ， 包换 ， 包退)的售后服务(如适用者) 。乙方及其招租商户还须就以该场地从事的经营活动向应向购买者提供合法有效的销售凭据(含发票)及按照中国税务法律 ， 法规 ， 政策的规定交纳所有税费 。非西单大悦城既有商户的 ， 须在租赁起始日前10天内制定"活动结束后三包(包修 ， 包换 ， 包退)方案"并报甲方审批 ， 并在举行活动时在展位明显处公示并提请购买者注意 。
11、乙方委托的人员在布场 ， 活动期间和撤场期间的安全问题及对应的所有责任由乙方自行承担 ， 在上述过程中乙方造成的甲方或第三方的损失 ， 乙方应承担全部责任 。
若任何第三方因乙方在该场地的行为而遭受人身损害或财产损失 ， 向甲方提出权利主张或索赔要求的 ， 乙方应负责与第三方协商处理纠纷 ， 并承担由此而引起的一切法律责任 。
12、如因乙方及其招租商户食品及产品质量问题造成消费者投诉或给消费者造成损失 ， 乙方其招租商户应负责与消费者或第三方协商处理纠纷 ， 赔偿消费者或第三方因此受到的损失 ， 并向政府机关和消费者承担由此而引起的一切法律责任 。
13、乙方在场地活动过程中应维护场地的现有设备及装修 ， 如有任何损毁 ， 由此产生的费用由乙方承担 ， 甲方工程部将依据《场地验收单》进行估价 ， 乙方应在活动结束5个工作日之内一次性付清赔偿款 。否则 ， 甲方有权从乙方已支付的租赁保证金中扣除 ， 租赁保证金不足以赔偿甲方受到的损失的 ， 乙方应赔偿差额部分 。
14、乙方商品保管和看护由乙方负责 。
15、乙方必须遵守甲方商场及甲方管理公司的有关管理规则 。在未得到甲方的书面同意 ， 乙方不得将该场地用作其他用途 。
16、合同约定期满 ， 乙方应在租用期的最后一日负责拆除该场地的布置及有关附属设施并将场地清理完毕恢复至甲方交付时的原状并退还甲方 ， 若拆除过程中对甲方或任何第三方造成损害 ， 乙方应承担一切法律责任及有关的费用 。如乙方在租用期满后仍未将该场地的物品撤走及将场地的布置拆除 ， 将被视为乙方自动放弃该等物品及布置的所有权及使用权 ， 甲方有权自行或委托第三方进行清理 ， 由此产生的费用由乙方承担 。甲方有权从保证金扣除拆除有关布置及撤走该等物品的开支及费用 。
17、与本合同及本合同的履行相关的税费由甲乙双方按照法律规定各自承担 。除法律规定或经双方合同由甲方代扣代缴的以外 ， 乙方须自行向政府有关部门支付因租赁及经营该场地而产生的一切税费 。
乙方需严格执行甲方制定的租赁场地活动行为规范(见附件四) 。
如因安全 ， 工程或政府原因 ， 需变更租赁时间 ， 场地范围或位置 ， 在征得乙方同意后 ， 甲乙双方可协商变更活动时间或地点 ， 双方无需承担违约责任 。
18、乙方对其招租的商户资质 ， 销售的食品及产品出现的质量问题及其在租赁场地内的全部经营行为承担连带责任 。
(6)不可抗力
若甲 ， 乙任何一方因不可抗力事件(包括政府不允许开展本合同项下形式的宣传活动) ， 未能履行本合同之全部或部分 ， 则应根据不可抗力事件的影响免除该方全部或部分责任 。遭受不可抗力事件的一方应及时书面通知对方 ， 以避免对方所遭受之损失扩大 ， 并且应在合理的时间内提供有效证明予对方 ， 此为依据上一款免除该方全部或部分责任之前提 。若遭受不可抗力事件的一方未能及时书面通知对方 ， 则对方遭受之损失因此而扩大之部分应由该方予以承担 。

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