该饭店位于______市_____路____号 ， 两层小楼 ， 房屋六间 。产权归______所有 。
二、租赁期限：
租期________年 ， 自________年____月____日至________年____月____日 。
三、租赁费用及付款方式：
全年租赁费人民币________(_______) ， 款项分两次支付 。
第一次付款_______元 ， 本合同签订之日一次付清;
第二次付款_______元 ， ________年____月中旬一次付清 。甲方收款后应向乙方出具收款凭证 。
四、双方责任：
(一)乙方责任：
(1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好 ， 如有损坏照价赔偿(后附实物清单) 。
(2)乙方如需对房屋进行装修、改造 ， 应先征求甲方同意 ， 合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施 。
(3)该饭店只限乙方本人经营使用 ， 不得转包
第三方 。
(4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业 。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意 。
(5)合法经营 ， 承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任 。
(6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担 ， 并按期支付其费用 。
(二)甲方责任：
(1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担 。
(2)负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系 ， 保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动 ， 协助乙方催收甲方所在单位的经营债权 。
(3)合同到期后 ， 甲方应保证在
第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力 。
五、违约责任：
甲乙双方应认真履行合同 ， 如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之 ， 并向对方支付违约金_______元 。
六、本合同一式两份 ， 甲乙双方各执一份 。未尽事宜 ， 双方协商解决 。
七、本合同自签订之日起生效 。
双方签字：
甲 方：
乙 方：
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