国《大城市居住区整体规划设计标准》(GB50180-93)明文规定:绿地率指居住区商业用地范围之内各种绿地总面积之和占居住区用地面积的比例 。新区建设的绿地率不应低于30%;旧城区改造的不适合小于25%.并且,并不是栽了草的地方就算绿地总面积、都可以记入绿地率的 。
【旧区改造绿化面积不能低于总用地面积的25%覆土高度 国家绿化率标准是多少】新创建居住区绿化总面积每个人不得低于2㎡,住宅小区每个人绿化总面积不得低于1㎡,旧区改造绿化总面积不得低于总用地面积的25%覆土相对高度>1.5米左右,绿地总面积会为覆土面积50%,覆土相对高度<1.5米左右,算不上绿地总面积,覆土相对高度>3米左右,绿地总面积会为覆土面积100% 。实土绿化总面积需在总绿化的50%之上,覆土总面积需在总绿化的50%下列 。集中化绿地每个人指标值,集中化绿地不可以<400㎡,其实就是不得低于占地面积的70% 。建筑密度不上18米,则绿化面积为占地面积的20% 。
绿化率与绿地率
1、绿地率叙述是指居住区商业用地范围之内各种绿地之和与居住区用地的比例(% ) 。绿地率所称的""居住区商业用地范围之内各种绿地""主要包含公共性绿地、宅旁绿地等 。在其中,公共性绿地,又包括居住区生态公园、河道景观、组队绿地及其他的一些小块、带条状化公共性绿地 。
2、绿地率和绿化普及率是两种不同理论的术语,绿地率与绿化普及率全是考量居住区绿化情况的经济技术指标,但绿地率不等同于绿化普及率 。绿地率是规划指标 。绿化普及率是绿化垂直投影面积之及与占地总面积的百分数 。
在预估绿地率时,对绿地的需求比较严格 。在其中,公共性绿地,又包括居住区生态公园、河道景观、组队绿地及其他的一些小块、带条状化公共性绿地 。而宅旁绿地等院落绿化的用地面积,在规划测算的时候也规定距外墙面1.5米以内的商业用地,不可记入绿化商业用地 。除此之外,也有三种情况也无法记入绿地率的绿化总面积,如地下停车场、农村化粪池 。
这种设施设备地面覆土一般无法达到3米深层,在墙上栽种大型乔木,存活率比较低,因此测算绿地率时不要记入“居住区商业用地范围之内各种绿化”中 。
测算绿化普及率所称的绿地,简单来说,其实是有块草坪就能够记入 。也包括绿化垂直投影面积 。
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