本篇文章给大家谈谈天津双港镇二手房价格，以及天津双港镇二手房价格走势对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔 。
1天津各区域目前的房价都是多少钱？跟您简扰和单介绍一下天津市区域情况，希望能帮到您 。
天津市分为：市内六区（市区），环城四区（近郊区），远郊五区和滨海新区 。
区域发展成熟度：市内六区环城四区=滨海新区远郊五区
市内六区：红桥、河北、河东、河西、和平、南开
环城四区：东丽、津南、西青、北辰
远郊五区：武清、静海、宝坻、宁河、蓟州
滨海新区：泰达开发区、塘沽城区、大港、汉沽、东疆、中新生态城等板块
一、 市内六区介绍
红桥、河北、河东——天津市区里的老城区，发展比较早，配套成熟，但是近些年发展比较慢，配套老旧，老天津人居住较多，老房子较多，人文环境比较一般 。这三个区住宅的均价在3~3.7w之间，因配套、交通不同价格有所差异，最小的户型在70㎡以上 。
和平、河西、南开——市内六区里发展更好的三个区，也是房价最贵 。和平区是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均价5w+以上 。河西是目前天津市 *** 所在区域，也是天津市的行政、经济、对外文化交流中心，地位类似于北京市的朝阳区，人口稠密、商圈发达，规划比较好，目前少数新房在售，单价4.5w起步，缺乏小户型 。南开区是天津市传统上的教育和文化中心，类似于北京市的海淀区，教育水平高，因此房价也超过河西，和和平区持平，学区房均价在5w+，基本没有新房 。
总体来说，市内六区的新房250w左右起步（河北、河东有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南开、河西基本没有小户型，都是大面积的改善 。
二．环城四区介绍
1.西青靠近南开区、河西区，过去十年发展较快，现在建设基本成熟，西北部的中北镇、西南的张家窝镇、东南的大寺镇是配套较好、适宜居住的区域，目前仅在张家窝镇的天津南站附近、中北镇、新梅江附近还有少量部分新房在售，价格也是1.9W起到3W多都有 。
2.北辰北辰临近河北、红桥区，在天津北侧，传统上是天津的重工业区、物流产业园区，区域内制药厂、农药厂、重工业厂房、物流企业较多 。现在快速路附近有恒大、金地、融创等开发商拿地建设住宅区，5号线今年年底通车，大型商业、教育配套也在规划中，未来发展比较好 。但是该区域传统工业较多，居住环境在环城四区里排名靠后均价20500起，小淀版块也有性价比较高的1.5W起的项目 。
3.津南津南区靠近河西，受到河西区的经济辐射，近年来发展较快 。同时津南规划有海河高教园区，天津大学、南开大学的本科校区都准备搬迁至津南，所以津南腊李野在未来几年来的发展前景非常好 。津南面积广，比较好的板块有双港—辛庄板块、海河高教园区板块、咸水沽板块等等，距离市区比较近的双港—辛庄板块、海河高教园区板块配套发展最为完善，有地铁规划、有学校、医院、商业配套，均价1.9~2w左右 。而咸水沽是津南的老城区，有地铁、有商业，但受限于距离太远，受到河西的辐射有限，潜力一般，均价1.5w左右 。
4.东丽东丽区靠近河东，临近滨海新区，同时区域内有滨海国际机场、空港经济区、东丽开发区等，经济在环城四区类排名靠前，发展潜力比较大，房价也比较高 。基本均价在2.5w左右 。距离空港较近的华明镇版块，新房均价1.3W-1.4W，距离市区比较远的东丽湖区房价在1.2w左右，但距离较远，适合单纯落户和中长期投资 。
三．远郊五区介绍
远郊五区里，武清发展较高，房价差异比较大 。高铁站沿线配套齐全，基本没有新房，二手房均价2~3w左右，与环城四区持平轮喊；偏远地区的均价在1.3~2w之间徘徊 。
宝坻区因为规划有京滨城际和京唐高铁，所以受到开发商青睐，恒大、鸿坤、万科等开发商都在此区域拿地建设北京的卫星城区，类似于已经发展起来的武清，适合单纯落户和长期投资 。但是该区域刚刚建设，配套异常缺乏，短期内生活可能有所不便利 。优点是高铁通了之后到北京比较方便，适合来自北京的自住或投资客群 。该区域目前房价在1w左右，个别楼盘不足1w 。
静海是天津西南的远郊区，有旅游区的规划，有生态湖区，天津人养老去那里的比较多 。宁河、蓟县基本没有什么发展 。
四．滨海新区
滨海新区和传统中理解的不一样 。该区域的确是规划较好、前景明朗，但受到前几年天津港爆炸影响、配套跟不上等原因，导致该区域不被天津本地人认可，目前该区域发展严重不均衡 。泰达开发区、塘沽城区、中新生态城规划明确，发展较快配套较好，房价也比较高，2.6~4w之间，基本没房，很多都在建、排卡 。东疆、大港、汉沽等区域则是发展跟不上、配套不齐全、短期内生活不方便，导致房价在1~1.3w左右区间徘徊 。
推荐阅读
- 天津结婚几年可以迁户口 天津结婚几年能迁户口
- 公寓交易税费怎么算 二手房公寓交易税费怎么算
- 桃花花期一般在几月份 桃花花期一般在几月份?天津
- 天津市市长什么级别呀
- 有房产证的二手房可以放心购买吗 没房产证的二手房可以购买吗？
- 天津 中电科技发展有限公司_工商信用信息_经营范围期限状态_法人_地址_注册资本_怎么样
- 2023天津五一独乐寺营业时间 天津独乐寺导览图
- 2023天津五一独乐寺交通指南
- 天津之眼的门票在哪买
- 天津机场在哪一个区 天津之眼在哪一个区