突发！千亿公司浙商大佬去世，曾当过工人、酿酒员...80后“少东家”面临债务违约、股票停牌( 二 ) _祥生

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陈弘倪图源：橙柿互动

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“一座诸暨城，半部祥生史”
从纺织厂厂长到千亿地产大亨
公开资料显示，陈国祥出生于1951年7月，大学本科学历。在接触房地产开发前，曾在诸暨酒厂当一名普通技术员，随后调任诸暨服装针织厂厂长。在服装针织厂，陈国祥完成了创办祥生的原始资金积累。1993年，祥生实业成立，此后通过接手当地城市更新项目，陈国祥进入房地产行业。1995年，房地产行业发展初期，这位嗅觉敏锐的浙江商人成立了祥生地产，任董事长、总经理。

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陈国祥旧照
从绍兴诸暨城西高铁站路到城东商务区，短短20多分钟的车程里，每隔几公里就能看到由祥生控股建造的楼盘。因此，也被人称为“一座诸暨城，半部祥生史” 。因开发诸暨众多楼盘，祥生被称为“诸暨第一房企” ，陈国祥被当地人称为“陈半城” 。至今，陈国祥从纺织厂厂长到房地产大亨的故事，仍在坊间流传。
2014年，祥生控股将大本营迁至杭州，确立了“立足杭州，生辉上海，深耕苏浙皖，辐射全国”的战略规划。
2016年，祥生控股集团采取“1+1+X”扩张战略，以浙江省为基础，深入渗透泛长三角区域并扩展至此区域外其他具有高增长潜力的区域城市。伴随市场高速发展，祥生地产也一度成功地发展成全国30强房企之一。
2017-2019年，祥生实现销售额从百亿元到千亿元的突破。克尔瑞2019年全国房企销售额 (全口径) 数据排名，祥生以1159.3亿元排名第28位。而2022年，祥生以320亿元排名第61位。
2019年，祥生地产启用上海新中心，打造“杭州+上海”双总部模式。
向来低调的陈国祥一直未推进上市计划。直至2020年6月，祥生控股集团终于递表，并于当年11月正式敲钟，成为TOP30房企中最后一个登陆资本市场的企业，股票代码02599.HK 。
从递表到上市，祥生历时仅168天，刷新近两年内房上市的最快纪录。上市首日，祥生控股集团开盘价报5.59港元，总市值达167.7亿港元。彼时陈国祥的儿子、祥生控股集团行政总裁陈弘倪与其共同执钟鸣锣。

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祥生控股集团于2020年11月正式敲钟
2020年，陈国祥还以130亿元人民币财富名列《2020胡润全球房地产富豪榜》第153位。2021年4月，福布斯全球富豪榜发布，陈国祥及家族以17亿美元财富位列榜单第1833位。

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“少东家”面临债务违约股票停牌
陈国祥逝世之前，祥生集团业绩正笼罩于一片阴云之中。
【突发！千亿公司浙商大佬去世，曾当过工人、酿酒员...80后“少东家”面临债务违约、股票停牌】3月21日，祥生控股集团公告称，预计无法按照港交所的规定在2023年3月31日前刊登2022年全年业绩，股票将于4月3日上午9时起停牌，直至年报发出。（根据港交所《上市规则》，若上市公司持续停牌18个月，港交所便有权将其除牌。）

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公司公告
4月4日，祥生控股集团披露了3月份未经审核的营运数据。
数据显示， 3月份归属于祥生控股集团的综合月销售额约为2100万元，合约建筑面积约为153458平方米，平均合约售价约为13682元/平方米。截至2023年前三个月，祥生控股集团的合约销售额约为54.19亿元，合约建筑面积约为398990平方米，合约售价约为13580元/平方米。