(4)基础设施费：规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出；
(5)公共配套设施费：包括不能有偿转让的开放小区内公共配套设施费发生的支出；
(6)开发间接费用：直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等；
(7)借款费用：符合资本化条件的借款费用；
3、房地产开发费用：与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用，包括：
(1)利息支出:凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额；
(2)其他房地产开发费用:按1、2项规定的金额之和的5%以内计算扣除；凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按1、2项计算的金额之和的10%以内计算扣除，不再考虑利息的扣除；
4、与转让房地产有关的税金：营改增后不包括增值税；企业实际缴纳的城建税、教育费附加，凡能够按清算项目准确计算的，允许据实扣除；凡不能准确计算的，按该清算项目预缴增值税时实际缴纳的城建税、教育费附加扣除；
5、国家规定的其他扣除项目：可按1、2项计算的金额之和，加计20%予以扣除 。
推荐阅读
- 土地增值税应清算未清算怎么办 土地增值税清算的清算期限是怎样？
- 个税年度汇算两种计算方式 个税年度汇算是怎么回事
- 个人所得税必须年度汇算吗 每个人都要个人所得税年度汇缴申报
- 哪些人不需要办理个税年度汇算申报 哪些人不需要办理个税年度汇算
- 个人所得税汇算清缴公司怎么操作 个人所得税汇算清缴公司怎么申报
- 个人所得税综合所得年度汇算操作流程 具体怎么操作
- 附加税有哪三个及税率 土地增值税附加税怎么计算
- 成都个人所得税汇算 成都个税年度汇算邮寄申报办理指南
- 广西2022年度个人所得税经营所得汇算清缴和汇总申报通告
- 2022年度个人所得税汇算清缴渠道有哪些？