1、第1个就是国有土地使用证，它是由市规划局颁发的，也就是说开发商已经取得了这块土地的使用权 。土地使用年限不同，有的是70年，也有的是40年 。
2、第2个证件就是建设用地规划许可证，如果没有这个证件，就说明使用的土地是不合法的，因为开发商想要盖房子也不能够乱盖，必须要得到相关的许可证 。
3、第3个证件就是建设工程规划许可证，主要就是确定一下开发商所建的工程符合城市规划的要求，如果没有领取，就说明建筑属于违章建筑 。
4、第4个证件就是建筑工程施工许可证 。拿到了这个证件，才能够允许开发商来建造房子，这个证件关系到房屋的质量问题 。
5、最后一个证件就是商品房预售许可证，这是非常重要的一个证件 。因为对于一些期房来说，购房者需要等待一段时间才能够入住，有了这个证件才能够保护好购房者的权益 。
【房屋证件齐全是哪些证】以上就是小编给大家分享的房屋证件相关介绍，希望上述内容对大家有所帮助 。
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