大家好 ， 关于个人房屋抵押可贷款多少很多朋友都还不太明白 ， 不知道是什么意思 ， 那么今天我就来为大家分享一下关于个人用房屋去办抵押贷款额度的相关知识 ， 文章篇幅可能较长 ， 还望大家耐心阅读 ， 希望本篇文章对各位有所帮助！
1房屋抵押贷款可以贷多少?1、而贷款成数出于资金安全及风控原因 ， 现在大部分的银行住房抵押贷款都只是能贷到7成 ， 而银行住房抵押的要求比较严格些 ， 贷款办理手续也比较严格 ， 一般从申请到放款都需要20个工作左右 ， 如果借款人资质不好放 ， 款时间就会往后延长 。
2、假设借款人申请了50万元额抵押贷款 ， 分期十年 ， 按照65%的贷款利率来进行还款 。
3、如果房产目前还有房贷在偿还 ， 贷款额度还要减去尚未偿还的房贷金额 。
4、房屋抵押贷款额度计算公式：贷款额度＝房产评估值×贷款成数 。
5、普通商品住宅的抵押贷款比例可以达到70% ， 商铺和写字楼可以达到60% ， 而工厂可以达到50% 。不过 ， 有一件事要小心 ， 那就是 ， 这套房产的估价是银行而非私人估价 。
6、贷款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右 ， 具体要看当地银行政策 。额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70 ， 而商铺和写字楼的抵押可以达到60％ ， 工业厂房的抵押可达到50％ 。
2房屋抵押能贷多少而贷款成数出于资金安全及风控原因 ， 现在大部分的银行住房抵押贷款都只是能贷到7成 ， 而银行住房抵押的要求比较严格些 ， 贷款办理手续也比较严格 ， 一般从申请到放款都需要20个工作左右 ， 如果借款人资质不好放 ， 款时间就会往后延长 。
贷款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右 ， 具体要看当地银行政策 。额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70 ， 而商铺和写字楼的抵押可以达到60％ ， 工业厂房的抵押可达到50％ 。
比如住宅房产估值500万 ， 目前还有在还贷款100万 ， 更高可贷250万（500万*70% - 100万）抵押贷款对房龄有要求 ， 住宅30年以上不受理 ， 商用房20年以上不受理 ， 有的要求过户半年以上 ， 有的无要求 。
3房产抵押能贷款多少1、一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样 ， 也就是房屋值30万元 ， 贷款只能贷15-24万元 。利息一般按月计算 ， 现在的贷款利息如下 。
【个人用房屋去办抵押贷款额度个人房屋抵押可贷款多少】2、房屋抵押贷款额度计算公式：贷款额度＝房产评估值×贷款成数 。
3、按揭的房屋 ， 贷款额度也是不同的 。普通商品住宅的抵押贷款比例可以达到70% ， 商铺和写字楼可以达到60% ， 而工厂可以达到50% 。不过 ， 有一件事要小心 ， 那就是 ， 这套房产的估价是银行而非私人估价 。
4、抵押贷款50万月供多少？假设借款人申请了50万元额抵押贷款 ， 分期十年 ， 按照65%的贷款利率来进行还款 。
5、贷款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右 ， 具体要看当地银行政策 。额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70 ， 而商铺和写字楼的抵押可以达到60％ ， 工业厂房的抵押可达到50％ 。
4房子抵押贷款可以贷多少而贷款成数出于资金安全及风控原因 ， 现在大部分的银行住房抵押贷款都只是能贷到7成 ， 而银行住房抵押的要求比较严格些 ， 贷款办理手续也比较严格 ， 一般从申请到放款都需要20个工作左右 ， 如果借款人资质不好放 ， 款时间就会往后延长 。
房屋抵押贷款额度计算公式：贷款额度＝房产评估值×贷款成数 。
贷款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右 ， 具体要看当地银行政策 。额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70 ， 而商铺和写字楼的抵押可以达到60％ ， 工业厂房的抵押可达到50％ 。
通常房产抵押贷款的更低起点金额为5千 ， 更高额度不能超过抵押房产评估值的70% ， 而贷款期限通常都不能超过5年 。
《抵押贷款管理办法》第五条规定 ， 贷款额度最多为房屋估价的70% 。一般来说 ， 不同的抵押房产 ， 抵押贷款的额度是不一样的 。通常商品房抵押可以达到70% ， 商铺写字楼抵押可以达到60% ， 工业厂房抵押可以达到50% 。
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