![上海临港新区在什么位置](http://img.zhejianglong.com/230523/21323L344-0.png)
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上海市临港属于浦东新区 。
浦东新区为上海市的一个市辖区,因地处黄浦江东而得名 。浦东南与奉贤区、闵行区两区接壤,西与徐汇区、黄浦区、虹口区、杨浦区、宝山区五区隔黄浦江相望 。北与崇明区隔长江相望;地势东南高,西北低,气温偏高、降水偏多、日照时数偏少;全区面积1210平方千米,常住人口550.10万人,辖12个街道、24个镇 。
浦东新区地势东南高,西北低,地面高程3.5—4.5米,平均高程3.87米 。地表层的土质,因成陆时间的先后,老护塘以西为黄泥土,老护塘以东为轻黄泥土,钦公塘以东以夹沙土为主 。
根据2019年8月6日有关自贸试验区临港新片区的总体方案,上海临港新区购房的最低条件是只要提供三年的社保证明即可,无论是否是沪籍,单身还是家庭也没有要求 。对比以往上海购房资格标准,可以说是非常宽松的 。另外临港新区的居转户政策也由七年放松到了五年 。
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买房有哪些注意事项
1、查看五证,所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》 。
2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要 。一般好的开发商资质高、资金充足 。
3、评估购房能力,对于刚需族来说,由于他们的经济能力有限,所以都会采取贷款的方式买房 。而贷款每个月需要交一定数额的月供,为了保证生活质量不受影响,避免断供的风险,小编建议月供的数额最好控制在总收入的50%以内 。
4、选户型,挑选户型时,首先要看户型的朝向 。朝向优劣的顺序依次为:正南、东南、东、西南、北、西 。
5、选楼层,中间层房屋的空气质量相较于低层更好,出行较高层更方便,可以说是折中 。
6、很多购房者认为,当下房价过高,所以买房时,一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘 。正确的做法是多学习选房知识,关注户型好坏,房屋质量等干货 。
7、看优惠,对于开发商给出的优惠,要多打听,多分析,多判断,不要盲目追风 。
【上海临港新区在什么位置】8、莫心急,年轻人置业时,不宜好大喜贵,应抛弃置业必须一步到位的思想,根据自身所能承受的范围,作出合理的决策 。
9、不可一味买大,看房一定要综合考虑,不可片面 。首先是面积,面积以适用为原则,不可为大而大 。
上海临港自贸区在哪里
上海临港新片区位于上海市浦东新区,临港新片区东临浦东南丘,南接外高桥,西靠金桥,北接金杨,距市中心约25公里,距市区机场约20公里,毗邻浦东国际机场、外高桥保税片区、金桥保税片区、金杨保税片区和杨浦新区 。
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