第三，消防管理者在制度的实施过程中要认真检验与实际工作的匹配性和适用性，一般情况下，每半年应根据实际工作内容或业主需求的变化调整充实相关制度 。并及时向员工公示，以便收集建议或意见，整理完善后经领导会议讨论通过后颁布实施 。
第四，制度在指导工作的同时又在经受实践的检验，消防管理制度在制定或完善时一定要坚持“适用易用”的原则，避免进入“字多理深”的误区，否则会使员工在实际执行中因为理解偏差造成误导，最终影响具体工作的落实效果 。因此建议大家向“产品说明书”学习，几乎所有的消费者都能在看过说明书后正确使用产品，正是因为它的通俗性和普遍适用性使我们容易理解和操作 。
二、如何加强安全疏散设施、消防设施、器材的维护管理 。
《消防法》第十六条第三款规定“对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查 。”;第七十三条第一款明确说明消防设施指“各类自动灭火系统和安全疏散设施”等 。如何加强以上设施器材的维护管理呢?
首先，依照上文所述的法律条款，必须每年组织一次自动消防设备检测，这是强制性的 。并将检测报告张贴于消防控制室内，以供消防机关检查 。建筑物配套的消防设施是否完好有效将直接影响火灾发生时报警、扑救、疏散的有效性和及时性，对国家财产和人员生命安全起到重要的预防和保障作用 。同时，在火灾结束后，自动消防系统留存的各种信息对总结和分析判断火灾原因有重要的参考价值 。为此，《消防法》第二十九条特别指出“负责公共消防设施维护管理单位，应当保持消防供水、消防通信、消防车道等公共消防设施的完好有效”，物业服务企业应当负责维护管理区域内的公共消防设施 。
第二，公共消防设施日常维护和巡查工作可以分派给工程部和秩序维护部负责 。工程部负责建立设备台帐和制作设备标识，并区分好保修期内外设备的种类和数量，以便制定维修养护计划 。严格执行设备巡查检查制度，例如消防喷淋水泵必须定期运行检查，防止部分零配件长期停用而锈蚀损坏 。有柴油发单机的建筑还应定期启动进行检查，每次十五分钟左右，每半月运行一次，非住宅项目建议选择在夜间进行，否则产生的噪声气味会影响业主正常的生产生活 。秩序部门负责建立灭火器材台帐和制作相关设备标识 。至少每季度巡检一次灭火器材，严格按照公安部下发的《灭火器维修与报废规程》GA95-2007文件要求认真检查灭火器材的瓶体外观有无锈蚀，有无撞击凹痕，压力是否合格等 。不合格的应及时分拣汇总交由专业有资质的维修厂家维修 。一般情况下常用干粉灭火器在使用满10年后应强制报废更新 。
第三，应每半年或一年通过疏散演习检验相关消防设施的有效性 。如疏散广播、卷帘门、切非电源、疏散警铃、电梯迫降等常用设备 。这些设备在实际使用中能为抢救国家财产和人员生命安全起到关键作用 。如果存在故障应立即维修，确保随时满足使用需要 。其中，广播、警铃、安全指示灯等疏散专用设备的维修应放在首要位置，因为火灾发生时，一切救援力量都要把人员的生命安全摆在首位，而疏散设施是保障人员尽快撤离现场的主要设备 。请大家不要忽略疏散的最后一道环节：消防疏散门 。紧邻疏散楼梯或疏散通道的门即为消防疏散门，平时往往很少使用，一些单位会张贴标识告知过往行人“非紧急情况不予开启”，却容易忽略它的日常保养，在火灾发生时一旦无法开启，后果不堪设想 。因此，建议每季度由工程人员对门体、锁具、荷叶等配件设施进行保养维修，使其保持优良状态 。秩序部门应建立突发情况紧急开启疏散门的测试考核，以便在火灾或其他需要立即疏散的情况下能迅速开启供人使用 。
三、如何完善火灾隐患整改、灭火应急疏散预案 。
《消防法》第十六条要求有关单位“制定灭火应急疏散预案，及时消除火灾隐患 。”首先，物业管理企业应与业主签订《消防安全协议书》，明确双方在消防安全方面的权利和义务 。火灾隐患的主要制造者是业主，比如乱堆乱放杂物，私改用电线路等，非住宅项目存在业主在公共区域吸烟，下班不关闭大功率电器等违规现象，面对这些问题，除了加强日常巡视巡查外，还应加强对业主的防火宣传，业主自身的防火意识的提高将有效降低隐患的发生率，最终达到群防群策的目的 。日常工作中影响公共消防设施使用的隐患常见的有：卷帘门下方堆放杂物、阻碍消防通道畅通等，这些现象一经发现应立即整改，个别难以整改的隐患，如装修材料防火等级不合格、建筑防火间距过小等，应通过业委会或当事人所在单位督促整改 。隐患级别较高而极易引发火灾的可通过消防机关向隐患所在单位或个人下发《限期整改通知书》，限期未能整改的将会依法暂时查封 。隐患在未整改前，应安排专人监督整改，加强隐患区域巡视，附近配置灭火器材，以防火灾发生 。
推荐阅读
- 2022年全国消防安全公开课 2022年安全消防个人学习心得
- 2022年北京高考总分多少 2023北京高考成绩满分多少分？
- 铁路安全生产月心得体会2021 安全生产月活动个人心得体会2021年
- 哪个大学有食品安全
- 房产抵押贷款压房本吗安全吗 房产抵押贷款压房本吗
- 2021年安全生产月活动培训员工心得体会
- 关于安全生产月的心得体会范文 安全生产月活动职工心得体会范文2021年
- 2022年男生多大可以领结婚证 男生多大可以领结婚证
- 安全生产月《生命重于泰山》读后感 安全生产月看《生命重于泰山》心得体会
- 双子座2022年的8月运势，双子座8月的运气怎么样？