根据《商品房屋租赁管理办法》第七条的规定 ， 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同 。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定 ， 一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
【房屋租赁合同注意哪些细节 房屋租赁合同一般包括哪些内容】（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施 ， 家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定 。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法 。
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