【办理不动产证材料已上交怎么取回】不能取回 ， 要留下备用 。
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明 。不动产权属证书记载的事项 ， 应当与不动产登记簿一致；记载不一致的 ， 除有证据证明不动产登记簿确有错误外 ， 以不动产登记簿为准 。
2015年3月1日起不动产登记暂行条例正式实施 。与此同时 ， 江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书 。这标志着全国不动产统一登记制度的落地 。
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