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房地产经纪人 ， 是指通过全国房地产经纪人资格考试或者资格互认 ， 依法取得房地产经纪人资格 ， 并经过注册 ， 从事房地产经纪活动的专业人员 。
房地产经纪人工作内容
1、担任客户的招待、咨询作业 ， 为客户供给专业的房地产置业咨询服务；
2、伴随客户看房 ， 促进二手房买卖或租借事务；
3、担任公司房源开发与堆集 ， 并与客户建立杰出的事务协作关系 。
⑴收集、核实和剖析客户与房源等信息 ， 规划与处理房号系统 ， 填写和剖析事务报表等；
⑵陪同客户检查房子 ， 测算购房费用等；
⑶署理契约鉴证与契税交纳及权证处理 ， 咨询与署理各类房贷事宜 ， 协理房子验收与移送等；
⑷申办租售许可证 ， 调研房地产商场 ， 核算与评价房价 ， 规划价格系统 ， 编制宣扬展现与处理用图表文件 ， 规划平面组织和处理面积差错 。
扩展资料：
房地产经纪人协理职业资格考试设《房地产经纪综合能力》和《房地产经纪操作实务》2个科目 。考试分2个半天进行 ， 每个科目的考试时间均为2.5小时 。
房地产经纪人职业资格考试设《房地产交易制度政策》、《房地产经纪职业导论》、《房地产经纪专业基础》和《房地产经纪业务操作》4个科目 。考试分4个半天进行 ， 每个科目的考试时间均为2.5小时 。
参考资料：
百度百科-房地产经纪人
有以下三点区别：
1、国内房产中介通常是买家和卖家的经纪人 ， 既负责买家 ， 也承接卖家 。成功交易后 ， 中介公司收取相应的佣金 ， 而促成业务成交的业务员会有相关提成 。房产经纪人则主要从事单?委托 ， 有两位不同的中介各自代表买房和卖方 。
2、房产中介人从业素质低 。房产经纪?必须持证上岗 ， 是?份需要专业知识的职业岗位 。
3、在佣金方面 ， 房产中介公司只会抽取佣金的10% ， 房产经纪则会达到90％ 。
扩展资料
房地产中介服务的范围
一、房地产咨询
房地产咨询 ， 是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面咨询服务的经营活动 。从事房地产咨询活动的组织 ， 即为房地产咨询机构 。房地产咨询的内容主要有：
1、房地产信息咨询
包括提供各地的地价、房价、房地产租赁价格以及它们的动态走势 ， 待出让地块和待出卖、出租、交换、抵押房地产情况 ， 以及投资招商、购房、换房等信息的咨询 。
【房地产经纪人是干什么的】2、房地产法律、业务咨询
对于房地产法规、政策问题以及办理房地产交易、租赁、抵押业务手续等问题的咨询 。
3、代理
代理研制房地产方面的可行性报告、投资开发方案、项目规划设计方案等方面的业务 。
二、房地产评估
房地产评估 ， 是指房地产进行测算 ， 评定其经济价格的经营活动 。房地产评估机构 ， 即从事房地产价格评估活动的机构 。
三、房地产经纪
房地产经纪 ， 是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动 。房地产经纪机构 ， 即从事房地产经纪活动的机构 。房地产经纪机构为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等服务 ， 主要功能在于为房地产交易双方牵线搭桥 ， 提供服务促成交易 。
参考资料：百度百科——房地产经纪人
百度百科——房地产中介
1、按职业划分
房地产经纪人按职业划分 ， 有专业房地产经纪人和兼职房地产经纪人 。这两种经纪人只要服务于政府批准成立的房地产经济机构 ， 或经当地政府有关部门批准允许成立持照经营的 ， 都是合法的 ， 否则为非法经营 。深圳市只允许经纪人在一家经纪机构执业 ， 不能兼职和跨机构执业 。
2、按素质划分
房地产经纪人按素质划分 ， 可分为一般房地产经纪人 ， 专家型房地产经纪人 。前者主要从事二级市场和三级市场的房地产买卖、租赁以及市场信息咨询专家型经纪人由于具备较高文化水平、专业水准和丰富的市场经验 ， 可以充当专业顾问 ， 其专业活动可以贯穿整个房地产市场 。
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