【买房用公积金和不用公积金的区别差多少钱 买房用公积金和不用公积金的区别】用公积金和不用公积金主要的区别如下：
1、公积金贷款利率低，商业贷款利率高；
2、首付款比例不一样，公积金首付比例低；
3、贷款额度不一样，公积金受额度影响；
4、月供还款方式不一样；
5、提前还款方式不一样，公积金提前还款不灵活；
6、贷款流程不一样，公积金相对麻烦；
7、贷款资料不一样，公积金资料相对复杂；
8、贷款审批条件不一样；
9、放贷速度不一样，公积金整体慢些；
10、公积金贷款不太受房企欢迎 。
《个人住房贷款管理办法》
第九条
申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户 。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍 。
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