买房子办银行贷款具体流程如下：
1、选择符合自己预期的房源 ， 确定购买意向 。
【买房子如何办银行贷款】2、根据本地区的楼市政策计算首付资金金额 ， 并进行首付资金的筹集和支付 ， 而尾款则通过贷款完成支付 。
3、贷款的方式分为商业贷款、公积金贷款、商业与公积金组合贷款三种 ， 选择适合自己的一种进行贷款申请 。
4、提交贷款申请及房屋买卖合同、户口本、婚姻证明、身份证、收入证明等原件和复印件资料 。
5、银行对资料进行核查 ， 待审核通过后 ， 银行则会通知你签订贷款合同 。
6、银行放款 ， 完成贷款 。待贷款合同签订后 ， 银行则会在短期内完成放款 ， 并会将房产证的复印件给你 。开发商拿到银行的额放款后就可以跟你交房了 。
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