在买房选房的过程中 ， 首先就是要面对选房的一些注意事项 ， 在售楼处选房的时候就很容易遭遇买房定金的问题 ， 有的朋友在选房的时候觉得房子是真的好 ， 再加上销售员的活动诱惑 ， 毫不犹豫的交了定金 ， 时候却想退还 ， 那么如何退买房定金呢 ， 退定金要满足哪些条件呢？
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【如何退定金？退定金流程是怎样的】一、如何退买房定金
1、有些购房者本身不想要此房 ， 属于违约行为 ， 但也通过增加认购等无销售许可证或产定金罚则 ， 当双倍返还 。
3、如果买卖双方对预售或销售契约及补充协议内容难以达成一致 ， 而未能签约的 。那么这不能归责于任何一方 ， 属于不可归责于当事人双方的事由 ， 按规定出卖人应当将定金全数返还买受人 。
4、有些情况下 ， 购房者本身不想要此房 ， 属于违约行为 ， 按规定不能要求退定金 。但也有些人通过在认购书中增加补充协议的方式达到了退定金的目的 。
5、对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目 ， 因本身不具备销售条件 ， 因此任何情况下定金都可退 ， 无需做大量的取证工作 ， 直接起诉即可 。
以上就是关于如何退买房定金以及退定金条件的介绍了 ， 大家对定金和订金常常存在误解 ， 认为定金不可退 ， 其实定金也是可以退还的 ， 一般定金缴纳也是需要签订定金协议的 ， 在定金协议中也会对退还条件做出约定 ， 大家在签订定金协议之前先要看清楚了 。
关于去售楼处退订金技巧的内容到此结束 ， 希望对大家有所帮助 。
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