5有贷款的房子怎么卖1、出售未还清贷款的房屋，因为没有房屋所有产权证，所以无法办理过户，要及时解除房屋抵押才能够进行出售，卖方在出卖有贷款的房屋时，首先要赎楼，也就是先把房屋抵押贷款还清之后，然后再按照贷款房屋出卖流程 。
2、一起来看看吧 。\r\n贷款的房子怎么卖\r\n转按揭：把自己办理的按揭贷款转给买房人，让对方继续偿还自己还没有还清的贷款本金和利息，不过这种 *** 必须获得贷款银行的同意 。
3、还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过三种方式 ***。
6新买的按揭房子怎么卖出去?1、可以卖的，但要注意几个问题：利用自己资金或买受人的首付付清贷款即可交易 。如果是普通住宅，未满5年出售，需多缴纳总额的55%营业税 。其余的没什么特殊情况 。
2、房子有贷款可以卖的，可以通过以下几种方式出售：转按揭：就是把个人住房出售或 *** 给第三人，同时申请办理变更借款期限、变更借款人或变更物的贷款 。
3、贷款的房子想要卖出时，如果购房者对卖房者足够的信任，这时可以使用购房者先行支付的首付款结清房贷余下的欠款，然后办理房产解押，然后通过中介机构进行下一步的交易，进行这种操作时必须得到购房者的同意 。
4、有房贷的房子出售流程，具体如下：可以和银行申请，办理转按揭手续，把还没有换完的按揭转到购买者的身上；如果剩下的房贷不多，可以申请一次性把房贷还完，之后再进行交易；如果买方是全款支付的话 。
5、可以申请提前还款，偿还剩余贷款后再出售 。业主可以向贷款银行咨询，申请提前还款，买房，直到贷款偿还完毕后，才能办理房产买卖以及房屋更名 。购买者保留尾款支持房主提前偿还贷款 。
6、最后，如果你确实需要把按揭中的房子抵押的话，就可以先和资金比较充沛的亲戚朋友借钱，先还清房屋剩余的贷款，然后再去银行对该房产完成解抵押就可以进行抵押贷款了 。
【按揭的房子怎么卖划算按揭的房子怎么卖】好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家 。
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