搬迁房的房产证 ， 房屋产权属于谁 ， 写谁的名字就可以了 。
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利 ， 也就是房屋各项权益的总和 ， 即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利 。
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成 ， 房屋所有权的期限为永久 ， 而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等 ， 届满自动续期 ， 续费按当时的1%到10%来增收 ， 即土地使用权出让金 ， 补的费用最多不会超过5位数 。
房屋拆迁许可证是拆迁行为获得行政许可、拆迁人从事房屋拆迁的法律凭证 。房屋拆迁许可证具有一次性、局部性的特点 ， 它只对特定的项目 ， 在一定的时间和范围内有效 。
【搬迁房房产证写谁的名】实施房屋拆迁许可证制度 ， 是国家加强对房屋拆迁工作的管理 ， 维护国家和拆迁当事人双方的合法权益 ， 保障城市建设顺利进行的重要途径 。
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