【嘉善的房子还有上涨的空间吗? 房子还有上涨的空间吗】现在我国的房地产已经确实饱和了 ， 相信这一点很多人都是认可的；既然认可国内的房地产饱和了 ， 未来的房地产肯定会进行洗盘 ， 全国房价会进行分化的 。
当下房地产环境就是跟股票市场牛市临近见顶 ， 处在牛转熊的阶段 ， 在这个时候整个市场都会分化 ， 出现强者恒强 ， 弱者更弱的状态；意思就是牛市后 ， 股价有资金的 ， 股价还被低估的等等 ， 这些优质股票还会有上涨空间 ， 这些股票就是白马股 。
但对于一些牛市之后的泡沫股 ， 这些股票肯定会出现价值回顾 ， 一旦这些泡沫股走价值回归之时股价会走跌 ， 出现持续阴跌状态 ， 不会大跌只会缓慢下跌 。所以现在房地产就是跟股票市场牛市结束之前 ， 白马股肯定还有上涨空间 ， 常年保持震荡上扬的走势；白马股就是一线城市的房价 ， 尤其是北上广深的房价 ， 牛市之后不会大涨 ， 只会震荡上涨 ， 也许每年涨几个点的涨幅 ， 而不会出现一年涨几十个点的现象 ， 这种大涨行情已经结束了 。
再有就是一些泡沫股和普通股票 ， 这些股票就像烂尾楼的房子 ， 这些房价以后会出现不涨反跌；至于普通股票就是像四线城市的房价 ， 会进行价值回落 ， 未来房价会逐步的小幅下跌 。
总之未来的房价一定会进行分化的 ， 一线城市的房价会保持震荡上涨的走势 ， 上涨空间会以CPI的涨幅相近 ， 二线城市房价会涨跌互现 ， 涨涨跌跌的状态；至于三四线城市的房价 ， 未来不存在上涨空间 ， 反之未来的下跌空间可不小 。
按此进行预测 ， 未来房地产不在是集体上涨为主 ， 一定会出现分化 ， 只要有经济支撑的 ， 有刚需的一线城市会上涨 ， 其余大部分城市房价会稳中走跌的模式；跟普通股票一样的 ， 跟大市行情直接挂钩的 。
房地产时代已经成为过去式 ， 未来的发展是迎来科技时代 ， 科技会接替地产成为经济顶梁柱 ， 只要明白这一点 ， 就一定会知道未来我国房地产上涨空间还有多大了 ， 答案会迎刃而解 。
现在还能去投资房子吗？
上面已经对我国未来房地产还有多大上涨空间进行分析 ， 通过上面分析得知 ， 我国未来是科技时代 ， 科技会成为未来支撑经济的顶梁柱 ， 所以答案已经很明确了 ， 现在已经不在适合投资房子 ， 适合投资科技或者投资股市 。
按照当今房地产的环境考虑为什么可以肯定现在不适合投资房子呢？理由就一个投资房子时代已经成为过去式 ， 过去式的投资方式 ， 投资的好就吃鱼尾 ， 投资不好就吃苦头 ， 希望大家好好品尝这句话的内涵 。
意思就是指现在房地产饱和了 ， 存在泡沫了 ， 类似牛市末期了 ， 在这个时候投资的好还能吃点肉 ， 比如投资白马股 ， 也就是指一线城市的房价 ， 刚需者巨多 ， 稍微还有涨价空间 ， 长久来看还是有些涨幅的 。
反之如果在牛市末期投资到主升浪后的股票 ， 这类股票需要价值回归 ， 再度去投资只会成为接盘侠 ， 成为高位站岗者 。类似三四线城市的房子 ， 尤其刚需不足 ， 房子供过于求的城市 ， 投资这些城市的房子会成为接盘侠 ， 成为站岗者 。
所以投资房子已经成为历史时代 ， 投资房子的最佳时机已经过去了 ， 现在完全没有必要去投资房子了 ， 风险太大 。如果真的手里有资金 ， 现在最好的投资就是科技 ， 其次就是投资股市 ， 这两个品种会成为未来最好的投资方向 。
最典型的例子拿股市来分析 ， A股经过30年的成长 ， 已经慢慢地变成熟了 ， 变得越来越有投资价值了 ， 很有概率会成为未来全球最具有影响力 ， 最具有投资价值的股票市场 。
不再是过去的A股 ， 十几年前已经在3000点了 ， 十几年后还是在3000点之间徘徊 ， 这种现象未来是不存在的 ， 未来的股市会接替房地产 ， 总体会保持震荡上涨 ， 呈现波段式的上涨趋势 ， 给长期价值投资的人带来高收益 。
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