签了认购书可以退房 , 但是如果不买房 , 那么购房定金也不会退还 。房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的 。也就是说 , 如果由于购房者的原因不能签订购房合同的 , 那么开发商就无需退还定金 。《合同法》第一百一十五条 , 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保 。债务人履行债务后 , 定金应当抵作价款或者收回 。给付定金的一方不履行约定的债务的 , 无权要求返还定金 , 收受定金的一方不履行约定的债务的 , 应当双倍返还定金 。
【只签了认购书能退房吗】认购书为预约合同 , 其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力 。一般认为 , 预约合同是谈判当事人一方或双方为将来订立确定性合同达成的书面允诺或协议 。预约和本约最根本的区别在于:预约合同仅能请求对方诚信谈判 , 履行订立本约的义务 , 不得直接就本约内容请求履行 。根据法律法规的相关规定 , 给付定金的一方不履行约定的 , 无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的 , 应该双倍返还定金 。
推荐阅读
- 双子座流星雨与双子座有什么联系,个人认为只是流星雨划过双子座那个方向,求细解
- 我是87年双子女,他是86年双鱼男,相亲认识的,感觉还聊得来。有没有哪位大师给看看八字合不合适啊?
- 各位鲅鱼圈男科槽友,请说出你最想吐槽的一个医院,让大伙认识认识。
- 房贷忘记还了怎么补救
- 交通事故认定复核能改变吗
- 时间+地点+要求 2023上半年泉州南安市教资认定南安体检指南
- 多肉贝瑞怎么养会爆盆 只要三招轻松挤爆盆
- 哪个部门可以进行劳动关系确认
- 一招认清十二星座的负心汉?
- 鬼吹灯真正的作者不敢承认 鬼吹灯作者不敢承认