根据广州最新公积金贷款政策,只要是购买首套普通自住房,首付款比例最低为20% 。至于申请条件,只要连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上即可申请公积金贷款 。
这里的“首套”概念是“认房”又“认贷”,真真切切首套房,要求之前名下没有任何房产和贷款记录 。
如果名下有了一套房,但没有贷款记录或者其贷款已经还清,即“有房无贷”,再申请公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30% 。
如果已经拥有一套住宅并且其购房贷款还没还清,即“有房有贷”再申请公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为40% 。
公积金可贷次数最多为两次 。
【采用组合贷款在广州买房,首付最低也是30%吗?】以上是首付款比例,那你用公积金能贷多少?根据广州公积金新规,两个条件:
1、个人最高贷款额度60万元,夫妻二人最高贷款额度100万元 。
2、贷款额度≤账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数 。
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