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【算一算你家装修要花多少钱】
在目前的房产市场中，全款购房的人群占少数，大部分的购房者还是选择交纳一定数额的首付，再来申请贷款，通过按揭月供的方式来还房贷 。那房子首付一般是多少钱呢?接着就一起来看看吧!
如果是一百万的房屋，根据银行所出台的规定，第一套房首付一般在三十万元左右，也就是不少于房款的三成 。若是名下已有一处房产，购置二套房首付一般要五六十万元，也就是占房款的五到六成 。关于首付的多少，银行只有最低标准规定，其实还是取决于购房者自身的经济状况而定 。
如果夫妻双方都有缴纳公积金，购房选择公积金贷款的话，根据相关出台规定，最高可贷四十五万 。这样算的话，将购房总款减去45万的贷款额度，所剩的金额就是房屋的首付款 。例如房款为80万，减去45万的公积金贷款，可得首付款为35万 。
若是选择商业贷款的话，首付往往占据购房款的一半，像一百万的房子，首付就需支付50万元 。不过首付款的大小，还是得参照购房者的收入情况以及偿还能力，看看银行能给多少的贷款额度，剩余的房款就是该房屋需交纳的首付款 。
不过有些开发商为了增加房屋的销售数量，往往在首付上，推出了一些优惠政策 。将首付的最低标准下调10个百分点，也就是购房者只需支付房款两成的首付，剩余的一成由开发商先垫付掉 。购房者只需在12个月将剩余房款一成的首付缴清就可以了，在一定程度上，很好的缓解了自身的经济压力 。
通常情况下，购买首套普通住房的话，首付一般按总房款的三成来算，若是二套房，则需交纳不少于房款六成的首付 。如果申请贷款，首套房则按基准利率来执行，但二套房会比首套房利率上浮十个百分点 。
【房子首付一般要多少钱】希望以上回答，对您有所帮助 。
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20%-30% 。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件 。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证 。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋 。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证 。
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