房屋转让税费有以下:
1、契税;90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1.5%缴纳 , 超过140平方米按3% 。(买方承担)
2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税 , 卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5%缴纳销售不动产营业税 。(卖方承担)
3、土地增值税:卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税 , 卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1%缴纳 。(卖方承担)
4、个人所得税:卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税 , 卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20%缴纳 。(卖方承担)
5、印花税:按房价万分之十缴纳 。(买卖双方各承担一半)
6、房屋交易手续费:买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡ 。
7、房屋产权登记费:80元由买方承担 。
【房产转让如何纳税】8、房屋评估费:按房屋评估额0.5%缴纳(委托方承担) 。
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