【未办理产权登记的期房如何分割】
未办理产权登记的期房的分割,比较复杂 。根据婚姻法之前的解释规定,对产权不明确的房屋,法院可以不予分割,等待条件成熟之后再次分割,这样做,在一定时期是复合法律规定的,但是现在远远跟不上时代发展步伐 。
但是现在,如果是夫妻双方、恋人双方共同签订合同,购房期房,法院判决离婚时财产分割一并处理,由取得房屋一方折价买下另一方的产权,并判决取得房屋一方继续履行合同 。凭着法院判决书,交易中心就可以为一个人办理过户手续,完成产权证登记 。相当于用钱买下合同继续履行权,因为毕竟作为物权的载体产权证还未取得,法院也不能直接判决房屋产权归属,这是目前没有相关解释的情况下比较折中的办法 。未办理产权登记的期房的分割,现在来说还没有很多的方法来解决 。
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