今天给各位分享公积金有九万能贷款多少的知识，其中也会对公积金账户9万可以代款多少进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
1我公积金帐户内有8万多,那我公积金贷款能贷多少?万 。公积金可以贷款的更大额度是公积金账户余额的3倍，所以8万公积金可以贷款24万元买房 。
你公积金贷款余额有8万，按公积金余额10倍就80万，大于60万封顶额度了 。
深圳公积金8万能贷，按计算公式可贷80万，但由于个人公积金贷，所以只能贷45万的上限 。
一般情况下，公积金可贷：个人账户余额*10（注：个人可贷不超过45万，家庭可贷不超过70万），余额不满1万，按一万算 。8万，按计算公式可贷80万，但由于个人公积金贷，所以只能贷45万的上限 。
一般更高可贷的金额80万，如果做信用评级AA级可以更高92万，AAA级可以更高104万 。以上三条同时约束着公积金贷款的贷款更高金额，当三者有差异时，以贷款数额更低的为准 。
【公积金账户9万可以代款多少公积金有九万能贷款多少】贷款额度更高从50万到140万不等 。一线城市上海为例，更高贷款额度为140万 。假如你公积金账户内有6万，每月缴纳2000元，则可以贷款50万 。缴纳的额度增加或减少的话，能贷到的金额也相应增加或减少 。
2公积金贷款利率首套个人住房公积金贷款利率，五年期(含五年)以下由现行的75%下调至6%，五年期以，上由升碰现行的25%下调至1% 。
公积金贷款利率在2015年10月24日的时候进行了调整同时实施，5年以上公积金贷款年利率是25%，月利率是25%除以12 。5年以下的公积金贷款年利率是75% 。
第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变 。即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575% 。从2014年11月22日起，下调个人住房公积金贷款利率 。
如果借款人的贷款期限为5年以下，那么公积金的贷款年利率为75%；如果借款人的贷款期限在5年以上，那么公积金的贷款年利率为25% 。一般来说，没有没有特殊情况的话，借款人去申请公积金贷款，利率不会有太大的波动 。
公积金房贷利率5年以上公积金贷款利率25%，月利率为25%/12，5年及以下公积金贷款利率为年利率75% 。公积金一般指住房公积金 。
公积金贷款是指以住房公积金为担保，由住房公积金管理中心按照规定发放的住房贷款 。公积金贷款利率一般比商业贷款低，但是具体利率受到市场因素的影响，会有所变化 。目前，公积金贷款利率有两种：一种是基准利率，一种是浮动利率 。
3我要贷款78万,住房公积金里有9万,我还要不要商业贷款?你说的对，余下的要用商业贷款方式 。现在你要使用组合贷款来买这间房子 。
商业贷款提前还款，如果是非一次性提前还款其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“更低还款额”的，全部视为提前还款金额 。
哦，你这是组合性质的，你NB，每个月公积金是等额本息的也就是说每个月还得一样，所以商业贷款的还款方式要跟公积金走更好，那杨好算账 。
但是必须先还公积金部分，公积金贷款部分全部还清才可以还商贷 。但是，如果购房者不是用公积金余额提前还款，而是用自有资金，那么可以选择先还利率较高的商贷部分 。
其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80% 。
假设贷款30万，分20年还清，商业贷款每月还款22456元，累计还款总额为538934元 。使用公积金贷款每月还款18995元，累计还款总额为455508元，两者之间的区别一目了然，能使用公积金贷款更好使用公积金贷款 。
本文到此结束，希望对大家有所帮助 。
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