依据相关法律的规定 ， 交纳全部土地出让金后才能使用土地 ， 如果二手房有完整产权的 ， 一般已经全部交纳了土地出让金 ， 如果二手房产权不完整的 ， 需要出售人补交土地出让金后才能出售房屋 。
【法律依据】
【买二手房子有土地出让金吗】《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条 ， 土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内 ， 支付全部土地使用权出让金 。逾期未全部支付的 ， 出让方有权解除合同 ， 并可请求违约赔偿 。
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