【房屋过户费用由谁承担】
房屋过户费用由卖房人承担 ， 根据我国《城市房地产管理法》规定 ， 办理房屋产权变更登记 ， 是房屋交易不可或缺的重要环节 。而《合同法》第一百三十五条规定：“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证 ， 并转移标的物所有权的义务 。”
既然房屋产权过户是卖房人的法定义务 ， 相应的费用也依法应由卖房人承担 。因此 ， 过户发生的费用 ， 双方有约定按约定 ， 没有约定按法定交纳 。一般卖方交纳个人所得税、印花税、营业税 。过户发生的费用 ， 双方有约定按约定 ， 没有约定按法定交纳 。一般卖方交纳个人所得税、印花税、营业税 。房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理 。
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