大家好，今天来给大家分享公积金贷款年限怎么算的相关知识，通过是也会对西安公积金贷款年限怎么算相关问题来为大家分享，如果能碰巧解决你现在面临的问题的话，希望大家别忘了关注下本站哈，接下来我们现在开始吧！
1住房公积金贷款年限怎么算【西安公积金贷款年限怎么算公积金贷款年限怎么算】1、如果公积金贷款人购买的是商品房、限价商品房或者是定向销售经济适用住房即安置房的，则贷款期限不得超过30年 。如果公积金贷款人购买的是私产住房的，则贷款年限一般不得超过20年 。
2、大部分地方都规定借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年 。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但更高不得超过65周岁 。
3、一般银行规定申请贷款的住房使用年限应当在15年内，贷款的金额一般为房产评估额的50%-80%不等，主要根据你个人的资信情况来决定 。
4、住房公积金个人住房贷款期限一般最短为1年，最长为25年 。
2公积金贷款年限怎么算?根据限制倒推计算如果公积金贷款人购买的是私产住房的，则贷款年限一般不得超过20年 。如果公积金贷款人购买的是二手住房，则房屋贷款期限一般为1—10年，并且贷款年限长不超过15年 。
大部分地方都规定借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年 。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但更高不得超过65周岁 。
住房公积金个人住房贷款期限一般最短为1年，最长为25年 。
公积金贷款期限确定依据：【1】根据借款申请人年龄计算出能够贷款的年限，即65岁减申请人申请时年龄 。
住房公积金可贷款额度计算公式：住房公积金贷款金额（额度精确到千元）＝借款人夫妻双方个人住房公积金月缴存额之和÷6％×12×0．45×可贷款期限 。
最长不得超过10年 。第二，住房公积金贷款年限除了与购买房屋对象有关，还有申请者自身的年龄有关 。大部分地方都规定借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年 。
3公积金贷款年限是怎么计算?如果公积金贷款人购买的是商品房、限价商品房或者是定向销售经济适用住房即安置房的，则贷款期限不得超过30年 。如果公积金贷款人购买的是私产住房的，则贷款年限一般不得超过20年 。
法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但更高不得超过65周岁 。
公积金贷款年限根据借款人年龄、房龄、土地剩余使用年限计算，最长不得超过30年，借款人年龄与贷款年限相加之和不得超过65岁，贷款到期日不得超过土地剩余使用年限 。
4在线等,房贷年限怎么算房贷缩短年限在线计算 ***房贷提前部分还款后剩余部分的本金=贷款总额-提前还款部分 。房贷提前部分还款后剩余部分的利息=（贷款总额-提前还款部分）*协议利率*还贷年限 。
个人二手住房贷款的期限最长不超过30年，且房龄与贷款期限之和以申请所在地机构具体要求为准 。建议详询当地网点 。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准 。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线 ***。
需要考虑到自身的收入，这样年限拉长会比较划算一些 。
5公积金贷款年限怎么算1、大部分地方都规定借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年 。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但更高不得超过65周岁 。
2、如果公积金贷款人购买的是私产住房的，则贷款年限一般不得超过20年 。如果公积金贷款人购买的是二手住房，则房屋贷款期限一般为1—10年，并且贷款年限长不超过15年 。
3、公积金贷款年限根据借款人年龄、房龄、土地剩余使用年限计算，最长不得超过30年，借款人年龄与贷款年限相加之和不得超过65岁，贷款到期日不得超过土地剩余使用年限 。
4、贷款年限应该与申请的购房的贷款年限一致 。另外，上述年限均不长于借款人法定的离退休时间后的5年 。住房公积金贷的款利率按中国人民的银行规定的利率标准执行，现行利率：5年以下（包含5年）为3．96％，5年以上的为4 。
5、公积金贷款年限一般最短为1年，最长为30年，即1-30年中间的任意期限申请者可以任选，但由于公积金贷款年限的长短会影响房贷月还款额的高低，而月还款额又不能超过家庭月收入的50%，所以倒推之下，就会对公积金贷款年限存在限制 。
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