1、要具有完全民事行为能力且有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好 。
2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款 。贷款120万的额度，公积金账户余额需要达到12万左右 。
3、具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人 。所购住房已交付的所购住房首付款不低于规定的比例 。具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人 。
购买首套自住住房是首要条件 。其余住房公积金个人贷款具体额度在北京住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度内，以住房公积金个人账户余额为基础，结合贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况、个人征信情况，以及存贷比调节系数等因素综合确定 。
4、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作质押，购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保 。
拓展资料:
申请公积金贷款需要满足以下条件：
一、借款申请人在公积金管理中心建立账户；
【国管公积金贷款120万每月还多少 国管公积金贷款120万条件是什么？】二、开户1年以上并且连续12个月足额缴存（近期）；
三、在缴存状态；
四、申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款 。
公积金贷款首套房最高可贷120万 。存款余额对公积金贷款额度没有影响，贷款额度与个人月缴存额度有关，如果是单身，个人的月缴存额大约要在900元以上，如果是已婚，个人月缴存额需要在每月1050元以上 。
关于国管公积金首套额度的内容到此结束，希望对大家有所帮助 。
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