八、在租赁期间未经甲方同意乙方不得将房屋转租 。
九、在房屋租赁期间如因乙方使用或管理不当致使甲方的房屋毁损或给他人造成损害，由乙方负赔偿责任 。
十、如在第二年乙方继续承租该门市，应在本租赁合同期满年提前二个月通知甲方，甲方同意其续租后由双方约定第二年租金并签定租赁合同 。
十一、违约责任：
1、乙方在租赁期满后如不续租且逾期搬出房屋，每逾期一天将承担年租金的10%的违约金 。
2、甲方不得提前解除合同，如解除合同应当赔偿乙方年租金的10%的违约金 。
十二、本合同经双方签字后生效 。
甲方：_____乙方：_____
_____年_____月_____日
标准版房屋租赁合同篇7
甲方(出租方)： 身份证号码： 联系电话：
乙方(承租方)：
为明确双方权利，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同 。
第一条 房屋基本情况
1、房屋地址：
2、建筑面积： ㎡。
第二条 房屋用途
房屋用途：。甲方确保房屋符合乙方用途，且该用途已获得房屋的利害关系人和物管方的同意 。
第三条 租赁期限
1、该房屋租赁期为，自 年 月 日起至 年 月 日止 。
2、租赁期满乙方如需续租，则可以在租赁期限届满前半个月书面通知甲方，经双方协商后，重新签订《房屋租赁合同》 。
第四条 租金
1、该房屋租金为￥ 元/月，租赁期间甲方不得以任何理由调整租金 。
2、该房屋保证金为￥ 元(大写：人民币 )，租期结束后2个工作日内，甲方无息退还乙方 。
第五条 付款方式
1、租金：本合同租金每 月支付一次，第一期租金乙方应在合同签订后 个工作日内支付甲方，以后每期租金在上一期租金到期前 个工作日内支付 。
2、保证金：以 方式支付 。
a、本合同签订生效后 个工作日内，乙方向甲方缴纳保证金 。
b、本合同为续租合同，乙方此前所交付的保证金，继续作为本合同保证金使用 。
第六条 房屋交付
1、甲方应在 年 月 日之前将房屋清理打扫干净交付乙方，并结清各项房屋费用，确保屋内设施设备完好 。
2、屋内设施设备包括：。
第七条 甲方对产权的承诺
1、甲方保证有权出租该房屋，且该出租房屋没有产权纠纷，是符合国家相关法律规定的合法建筑;
2、有关该房屋的按揭、抵押、债务、税务及租赁关系等，均应在本合同签订之前办妥;
第八条 租赁期间的有关费用租赁期内，房屋水电费、煤气费及物业管理费由乙方交纳 。
第九条 双方权利义务责任
1、甲方有下列违约行为的，应返还乙方已支付而未实际使用期间的租金，向乙方赔偿一个月租金的违约金，并赔偿乙方的全部损失(包括但不限于搬家费、人工费、误工费、交通费等)：
(1)提前终止租赁合同，收回房屋;
(2)违反本合同第七条的承诺影响乙方正常使用房屋;
(3)其他非因乙方原因导致合同无法按照约定继续履行 。
2、租赁期内，甲方将房屋转让、赠与或者以其他方式处置该房屋，均不影响本租赁合同的履行;否则甲方应赔偿乙方两个月租金的违约金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失(包括但不限于搬家费、人工费、误工费、交通费等) 。
3、甲方逾期交房的，每逾期一日应向乙方支付租金总额千分之一的违约金 。
第十条 维修养护责任
1、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施设备每6个月检修一次，乙方应积极配合甲方检修 。
2、正常的房屋大维修由甲方承担，包括房屋和附属设施设备维修 。日常易耗品费用由乙方承担 。
第十一条 甲方需向乙方提供身份证复印件、房屋权属证明复印件、房屋权属为共有的还需提供共有人同意租赁的证明、房屋非甲方所有的应提供房屋所有人授权甲方租赁的授权委托书 。以上文件的复印件作为本合同附件 。
第十二条 不可抗力
因不可抗力导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任 。
第十三条 其他
1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议 。补充协议及附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力 。
2、本合同下发生的争议，双方当事人应当先行协商，协商不成的，向乙方所在地人民法院提起诉讼 。
3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力 。
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