门面是指地平线上的第一层楼,可以是住房也可以是商铺 。门面出租,把出租合同写的规范,省下不必要的纠纷 。下面是小编为大家带来的个人门面租赁合同8篇大全,希望大家能够喜欢!
个人门面租赁合同篇1
出租人(甲方)__________________身份证:__________________________________
承租人(乙方)__________________身份证:__________________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条:房屋基本情况
1、房屋坐落于______市______区(县)______街道办事处(乡镇)______,建筑面积______平方米 。
2、房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:______或房屋来源证明名称:______,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:______,房屋(□是/□否)已设定了抵押 。
第二条:房屋租赁情况及登记备案
1、租赁用途:______;如租赁用途为居住的,居住人数为:______,最多不超过______人 。
2、如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来______人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续 。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站 。
3、本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来______人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续 。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续 。
4、居住人员中有外地来______人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续 。
5、租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续 。
第三条:租赁期限
1、房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日,共计______年______个月 。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方 。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成 。
2、租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施 。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用 。
3、乙方继续承租的,应提前______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同 。
第四条:租金及押金
1、租金标准及支付方式:______元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:人民币______元整 。
2、支付方式:______(□现金/□转账支票/□银行汇款),押______付______,各期租金支付日期:______,______,______.
3、押金:______人民币______元整(¥:______)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方 。
第五条:其他相关费用的承担方式
租赁期内水费,电费,电话费,电视收视费,供暖费,燃气费,物业管理费,房屋租赁税费,卫生费,上网费,车位费,室内设施维修费和其他费用由______承担 。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担 。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用 。
第六条:房屋维护及维修
1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、______市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约 。
2、租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
(1)对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复 。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修 。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担 。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限 。
(2)因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任 。
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