30万的房子要首付百分之三十，就要9万块 。要是首付百分之二十的话就要6万块，15年还的话，贷款只能10年看地方政策不同，月供应该在1660左右 。要是商铺的话那就要首付一半以上，利息总共近9万，15年还的话，贷款21万，贷款24万 。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款 。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于百分之三十 。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例百分之二十的规定 。2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于百分之五十，购买非普通自住房的，首付款比例不低于百分之七十 。
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