买房贷款30年是划算的，没有特殊情况没有必要提前还 。理由如下：
（1）不知你还款方式是等额本息还是等额本金的？等额本息还款本金逐月增加，利息逐月递减，每月还款金额一样；等额本金月还本金相同，利息在递减，月还款在减少，等额本金前期还款压力较大，后期轻松 。如是等额本息的前五年还款本金较少，大部分是利息，这样提前还更不合算 。
【等额本息贷款30年提前还吃亏吗 贷款30年提前还吃亏吗】 （2）贷款30年由于时间比较长，还款压力小 。这种还款方式特别适合年轻人，由于他们开始上班或者创业收入不高，还款压力小对他们平时工作生活影响小些，年龄大的你即使想做30年银行也不会同意的 。这个政策也是给年轻人买房的一个优惠政策 。
（3）更有利于年轻人结余资金更好去创业及发展 。贷款时间长，月度还款少可结余部分资金用于创业启动及其它副业，有利于个人的综合发展等等 。
（4）当然如果有去外地发展、改善住房条件、盈利等特殊情况需要出售房产，需要提前还贷另当别论 。
我是博乐，以上是简单分析仅供参考，欢迎留言讨论关注 。
作为一名银行老手和提供住房的人，我想谈谈我的专业意见和内心感受：
首先，没有统一的标准答案，最适合你的是最好的 。
其次，有几点需要考虑：
首先，预付后你有足够的资金吗？你的月薪是多少？你能投资多少稳定的项目，或者你有其他投资渠道吗？你有野心吗？你家人的态度如何？
第二，当你问自己上述问题后，你心中有一个清晰的答案 。如果没有，再问问你自己，两三次！
第三，深入分享一些认识和想法：
首先，既然你选择不一次性付款，或者想利用银行贷款资源，你就应该总是利用时间来获得空间，享受时间的魅力 。时间限制越长，每个月的压力就越小！
第二，你为什么要这样做？银行按揭利率相对较低，因此有更多的钱用于其他用途 。改善你的生活？等等 。这给了你选择的主动权 。如果你真的想提前偿还贷款，有一个办法！
第三，金融是一种工具或润滑剂，所以我们必须充分利用它 。它不是老虎或吸血鬼，所以我们必须改变我们的认知！贷款并不意味着为银行工作 。当你用贷款赚更多的钱时，它是你的助推器！
最后，认知决定模式，所以我们必须注意它 。我坚持“专业、帮助他人、开放和分享”的理念，并提出更多问题！
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