我一个高中同学，看到别人经营了3个菜鸟驿站，一年赚了80多万，其中一个店的年利润
高达39万，然后自己也在广州开了个菜鸟驿站，但结果却惨淡无比 。
他的菜鸟驿站开在一个建材市场里面，总共8个区分，分A区、B区等等，每个区域大概有150多个商户，八个区域总共1200多个商家，其中还有一部分是不营业的，正常营业的应该在1000户左右 。
看着附近的商户不少，但他的收入只能用“惨淡”两个字来形容，每一天的派件收入只有100多块钱，有的时候甚至只有几十块钱，而寄件的话，业务量也相当少，收入极不稳定 。除了做快递派件和寄件业务，他还在店里卖一些水和零食，相当于副业 。
这样三项业务加起来，一天也就200多块钱，有的时候偶然上三百块 。但他的房租一个月就要2800，还加上水电其他的成本，基本上一个月赚不了什么钱，还不如去工厂给人打工 。
然后他就跟我吐槽，为什么别人做菜鸟快递那么赚钱，而我做赚钱咋就这么难呢？我说你选址就选错了，怎么能够选在商场里面呢，应该去小区里面，商场里面看着商户那么多，真正住在里面的商户并没有多少，这样还怎么做人家的生意 。
所以做菜鸟驿站这个生意，两极分化比较大，做得好的确实能够赚到钱，做得不好的可能就糊口都难 。本身开个菜鸟驿站不难，但要想赚到钱，还得看你会不会经营 。
做菜鸟驿站选址首先应该考虑的就是小区，不要选在什么商业写字楼或者商场里面，相比商场，小区里面的人流量稳定得多，相比写字楼，大家平时买东西更喜欢往家里面寄 。但关于小区选址，还需要注意以下三点：
1.最好选比较大的成熟小区，并且是封闭小区 。
找小区要找那些比较大的、楼盘工程都已完工并且建筑规划配套设施都已健全的成熟小区，这样的小区一般入住率都比较高 。
还有就是小区最好是封闭的，不是楼下就是商铺门面的那种，因为做菜鸟驿站肯定是要做副业的，要是开放式小区，你做副业肯定竞争不过旁边的那些超市和水果店，而且开放式小区一楼的门面租金会比封闭式小区一楼的租金高很多 。
2.房子前面的路面最好开阔 。
菜鸟驿站每天都是要频繁卸货的，所以最好房子前面的路面开阔一些，这样卸货会方便很多 。不能是那种死胡同里面，车子开进去掉个头都困难，卸货也不方便，这样会给自己增加不少的烦恼 。
3.小区的真实入住率一定要高 。
打听小区的入住率，一定要问真实入住率，不要问笼统的入住率 。真实入住率高，才说明流量大 。这个一般需要问物业才知道，请他们吃个饭，和他们搞好关系后打听下应该就知道了 。
【菜鸟驿站怎么申请开店菜鸟驿站 菜鸟驿站怎么申请开店需要多少钱】 网上有一些开菜鸟驿站的教程说，开菜鸟驿站主要就三步，第一，去菜鸟官方后台申请 。第二，自己去找好店铺 。第三，自己和快递公司谈业务合作 。其实这个顺序是错误的，万一在菜鸟后台申请好了，店铺也找好了，但谈不到快递业务，那岂不是亏大了 。正确的顺序应该如下 。
第一，找到你所在城市的菜鸟快递服务商，问下在你这里开菜鸟驿站的条件是什么 。菜鸟快递服务商一般在菜鸟后台就能找到，每个城市都有 。他们可能会跟你说，要想开菜鸟快递，必须先去谈一到两家快递公司合作，如果没有快递公司愿意合作的话，那就没法开菜鸟驿站 。至于怎样才能让快递公司合作，这个服务商是不会帮你的，完全需要你自己去他们谈 。
第二，确定你要开菜鸟驿站的区域，也就是你打算把你的菜鸟快递开在哪里 。然后你去找那个区域的快递公司负责人谈，也有的地方直接找快递小哥就可以谈了，具体怎么谈，就要看你自己的能力了 。
第三，和快递公司谈好合作之后，再去找服务商，让他们来帮你做对接，签合同 。合同签完之后，服务商的人会让你去菜鸟官方后台申请，然后审核通过，当然这个申请是要交3000块钱的保证金的 。
第四，找门面，买设备 。在菜鸟和快递公司之间所有的手续都办齐之后，你就可以去租门面了，然后买设备，很多设备都是可以直接在菜鸟驿站的官网上买到的 。
开一个菜鸟驿站的成本要多少？以我同学的菜鸟驿站为例：
货架：1000元
电子秤：120元
电脑：2000元
店租（押二付一）：2800元 X 3
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