网签备案成功之后一般三到五个工作日之内合同就能够下来 。
但具体的也要看实际的情况；网签之后一般就会直接到房管部门进行备案；对于购房者必须要在拿到合同的三十日之内进行网签 。
【网签之后正式合同多久下来】根据《城市商品房预售管理办法》第10条规定：商品房预售 ， 开发企业应当与承购人签订商品房预售合同 。开发企业应当自签约之日起30日内 ， 向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续 。
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