即便要缴纳一定的钱锁定房源，不让中介带其他的购房者看，或者预防业主在短时间卖给其他的购房者 。也应该缴纳订金，而不是定金 。
因为订金，也是可以让中介帮你锁定房源，短时间（三天）不让别的购买者看，自己也有一个思考的空间 。最终考虑清楚之后再决定到底要不要购买 。
第3个方法，如何选择低利率的银行做按揭贷款？
确定好要买房之后，一定要先和中介沟通，让他告诉你他们卖房，能够帮忙对接按揭贷款的银行有哪些 。并且告诉你，各个银行对应的房贷利率，以及对于银行房贷上浮的比例和贷款不同时间，比如按揭10年，20年3，0年，利率之间的差异 。
这样我们购房者就能够清楚的了解到不同银行对于按揭贷款的利率数值，从而选择一个利率相对较低的银行作为按揭贷款的对接银行 。
第4个方法，如何防止解压款被业主挪作他用？
购房的过程当中，一般解压款也是涉及到金额最大的地方 。小则几十万，大则上百万 。因为在购买二手房的时候，很多业主往往自己没有解压房贷的能力 。需要买家提供去解押款去结清剩余未还房贷，取出房产证 。
当然这里的解压款可能是你的首付款 。换句话说，如果你给业主的解压款，没有被业主拿去解压对应的房子 。那么银行也不会把房产证还给原业主，就没有办法完成后面的过户 。
所以，最好的方式就是解压款一定要通过第三方监管机构 。或者在解压的前一天约上业主，中介方一同去对应银行还款解压 。
……
是的，购买二手房的过程虽然复杂，而每个复杂过程当中的风险也不尽相同，但是只要你懂得如何去规避，还是可以减少这些风险和坑的出现 。
三，小结
总的来说，购买二手房特别的复杂，每个环节都有风险和纠纷 。
作为购房者，特别是没有经验的首次购房者 。在购买二手房的时候，一定要选择一些大的靠谱的中介公司，选择一些可靠的看房软件，寻找真实的房源 。
在购房的过程当中一定要在涉及到金钱缴纳的时候，再三确认它的安全性 。涉及到金额特别大的时候，尽量要求第三方介入监管，让自己的大额金额处于一个安全的状态 。
总之，买房是我们每一个人人生当中特别重要，也是特别大的一件事情 。房子不仅仅关系到我们存款的安全性 。也关系到我们子女的教育，自己的户口以及父母的养老，和享受城市周边配套的资源等等 。
不管你是刚需购房者，还是一些有经验的购房者，一定要不断的提升，对购买二手房知识的普及 。把每一个过程当中可能出现的风险降到最低，把担心的问题尽量写进附加合同里面，留足各个环节，特别是有金钱交易的相关证据，减少购买过程当中可能产生的金钱损失和合同纠纷 。
推荐阅读
- 高仿香奈儿包包在哪里可以买，一定要知晓的6个渠道
- 二手房中介销售技巧
- 山东临沂的房价现在这么高！以后会怎么样？现在买房合适吗？
- LV高仿包包在哪里可以买，一定要知晓的6个渠道
- 电脑的显卡在哪里 显卡插哪里
- 抖音连夜走的买的站票 什么梗
- 买人防车位能有保障吗？
- 高仿包包在哪里买比较靠谱，分享广州白云皮具城攻略
- 长江养老添年享可以买吗
- 中国银行信用卡需要多久到账