我是蒙山沂水老汉 。
临沂的整体房价已经到了一个新的高度 ， 以后会怎么样？个人认为 ， 大起大落的可能性不大 ， 大跌也不大可能 ， 整体上还是稳中有升 。适合不适合买房 ， 也要看自己的情况 。
第一 ， 如果是刚需 ， 价格高一些也得买 ， 因为需求 ， 不买你就没地方居住 ， 况且现在的房子 ， 北城新区高一些 ， 15000以上 ， 老城区大约在10000-15000之间 ， 罗庄区、河东区不靠河边的地方也低一些 ， 七八千元的样子 ， 县城的可能还要便宜一些 ， 您在哪儿有需求 ， 就在哪儿买 ， 买不上大的 ， 可以先买个小的住着 ， 刚需没有办法 。
第二 ， 如果不是刚需 ， 你要是投资 ， 或者买来备用 ， 也得看位置 ， 好位置的房子 ， 能上好学区的房子 ， 价格肯定也高 ， 投资的话 ， 购买价格高 ， 卖出的价格也高 ， 收益也高 。但是高位投资是比较危险的 ， 尤其是现在已经到了这个价格了 ， 二手房说实话 ， 大部分区域都不是很好卖 ， 除了好的学区房 ， 建议一定要谨慎选择 。
第三 ， 从长远来看 ， 房子能早买就早买 ， 临沂的房子空置率是不低 ， 但是卖的价格也没有降的迹象 ， 开发商纷纷以高价拿地 ， 加上其他成本 ， 开发成本越来越高 ， 钱越来越毛 ， 再等基本上也等不来大幅降价 。
个人观点 ， 不当之处 ， 欢迎关注讨论交流 。
【山东临沂的房价现在这么高！以后会怎么样？现在买房合适吗？】以上图片来源于网络 。
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