新房50万交多少税费是怎么算的呢? 新房50万交多少税费


对于一套50万元的新房而言,分两种情形确定所需缴纳的税额:一、新房需缴:契税:购房总价的1%(90㎡以下);90㎡-144㎡是1.5%;144㎡以上是3% 。
二套房还需缴3%的维修基金:即购房总价的2%-3%
二、二手房需缴:
1、个人所得税:房子银行评估价的1%由卖方出(满五年免征) 。
2、契税(买房缴纳):
房子银行评估价的1%(90㎡以下);90㎡-144㎡是1.5%;144㎡以上是3% 。
3、营业税:房子银行评估价的5.6%由卖方出(满两年免征) 。
具体情况,结合公式:应纳税额=计税依据╳税率,即可得知 。

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