【建筑面积怎么计算套内面积 建筑面积怎么计算】购买房子的时候,大家需要了解清楚自己户型的实际建筑面积是多少,包括公摊面积等 。那建筑面积要怎么计算呢?带大家了解下吧 。
建筑面积,就是建筑物外围水平投影面积 。简单来说,计算方式就是长*宽,且长、宽均为房子外围尺寸 。
如果是单元房,形状不规则的情况下,比如有弧形阳台,楼梯间,电梯间等,可以一块一块分割为矩形再计算面积 。多层建筑物建筑面积,按各层建筑面积之和计算,其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算 。
同时,建筑面积一般大于使用面积 。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一 。
建筑面积计算规则小结
关于建筑面积的记忆可分为三类:计算全面积的、按1/2计算的(如阳台等处)、不计算的 。同时辅以关键数字(如2.2m, 2.1m,1.2m,)和关键词(围护结构,围护设施,自然层,层高,净高,高度,室内,室外等) 。
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