5、因不可抗力因素，致买卖双方未能签订，居间方应于不可抗力情形消除后五日内退还买卖双方所支付的必要费用 。
第三部分其他约定第二十二条本合同与其他文件的冲突解决三方在本合同签订之前的及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准 。
第二十三条合同附件本合同共有附件______份 。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力 。
第二十四条法律适用与纠纷解决因本合同发生纠纷，应协商解决 。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第______种方式解决：
1、向深圳仲裁委员会申请仲裁;
2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;
3、向人民法院起诉 。
第二十五条合同数量及持有本合同一式______份，买方______份，卖方______份，居间方______份，均具同等法律效力 。
第二十六条送达当事人所填写的通讯地址即为送达地址 。
第二十七条合同生效本合同自三方签字(盖章)之日起生效 。
本合同不作为申请房地产转移登记的依据 。
卖方：_______________________代理人：_____________________证号：_______________________经纪人助理：_________________证号：_______________________居间方盖章：_________________经纪人：_____________________买方：_______________________代理人：_____________________
___________年_______月_____日
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