浙江龙网

  1. 首页 > 生活百科 > >

商铺买卖合同正规版本 正规商铺买卖合同

乙方生活百科

在不断进步的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施 。那么一般合同是怎么起草的呢?以下就是小编给大家整理的正规商铺买卖合同，希望对大家有所帮助!
正规商铺买卖合同1
卖方(以下简称甲方)： 身份证号码：
身份证号码：
买方(以下简称乙方)： 身份证号码：
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及国家的相关规定，通过原基改建方式已取得座落于高县水泥厂宿舍楼对面的房屋(门牌号： )所有权，甲方拥有该房屋底楼楼梯间右侧(面向房屋)门面(含楼梯下厕所在内，面积约32平方米)的所有权 。
房屋所有权证编号：
国有土地使用权证号：
乙方自愿购买甲方该房屋底楼楼梯间右侧(面向房屋)门面1间(含楼梯下厕所在内),面积约32平方米 。

第一条：房屋成交价
双方同意该门面出售总价为￥74000元(小写)，￥柒万肆仟圆整(大写) 。
第二条：付款方式
乙方分两次付款，第一次首付甲方现金￥34000元(小写)￥叁万肆仟圆整 (大写)给甲方(已于20__年3月2日付给甲方)，第二次于20__年6月30日前付清余款￥40000元(小写)￥肆万圆整 。
第三条：甲方的承诺和保证
1、其合法拥有转让该门面的完全的所有权，在该门面及相关土地使用权上，不存在任何抵押、留臵或其他担保权益，亦不存在正在履行之中的《租赁合同》和其他人的优先购买权 。
2、本合同签署之日起，甲方不得采取任何对该门面的权利和权益产生不利影响的措施 。
3、本合同签订之日起，甲方将该门面所有权转让乙方 。

4、该门面前对应至公路边沿内场坝使用权归乙方，甲方不得以任何方式妨碍乙方使用 。
第四条：乙方的承诺和保证
1、按本合同规定的期限向甲方支付转让房款 。
2、承担房屋交付后在使用过程中产生的所有风险 。
第五条：违约责任
在合同生效后，双方应严格履行合同的各项条款，不得擅自变更和解除 。如有违反，应按以下条款由违约方承担违约和赔偿责任 。
1、乙方未按本合同规定向甲方支付房款，视为乙方逾期付款，每逾期一日，乙方应按应付而未付价款的万分之五支付违约金，逾期满15 日，甲方有权单方解除合同，甲方有权向乙方收取总房款10 %违约金，乙方将房屋归还甲方，甲方将乙方已付房款退还乙方，因此发生的相关费用由乙方承担 。
2、本合同生效后，除不可抗力外，甲乙双方不得撤消合同 。如因单方原因致使本合同终止，违约方应支付给对方该门面成交价的20%作为违约金 。
3、不可抗力系指
第六条：
本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本合同的附件和双方签定的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力 。

第七条：有关争议
1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖 。
2、本合同在履行过程中如发生争议，应尽量通过友好协商方式或通过调解解决 。若经协商或调解不能达成一致协议时，双方同意均可按以下 (二) (大写数字)种方式解决纠纷：
(一)提交仲裁;
(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼 。
第十一条：生效说明
本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效 。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
正规商铺买卖合同2
卖方：_______________________________(以下简称甲方)
买方：_______________________________(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写) 房 屋 座 落
2.该房屋的土地使用权取得方式
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整 。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方 。该房屋占用范围内土地使用权同时转让 。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任 。
五、本合同经双方签章并经辰溪县房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行 。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用 。

推荐阅读


上一篇：师者,传道授业解惑也体现了教师 师者传道授业解惑也出自哪里

下一篇：张无忌最后和谁在一起