在不断进步的社会中 ， 我们用到合同的地方越来越多 ， 签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作 。那么合同要怎么拟定?以下是小编为大家准备了抵押借款合同协议书最新模板 ， 欢迎参阅 。
抵押借款合同协议书一
贷款方：______
借款方：______
一、借款用途
______欲从事个体经营急需一笔资金 。
二、借款金额
借款人向贷款方借款人民币共__万元 。
三、借款利息
自支用贷款之日算起 ， 按照实际支用的数额来计算利息 ， 并计算复利 。在合同规定的借款期内的年利是7% 。借款人如果不按照规定的日期归还款 ， 逾期的部分将要加收利率0 。5% 。
四、借款期限
借款人保证从20___年__月__日起至20___年__月__日为止 ， 按照本合同规定的利息偿还借款 。贷款逾期不还的部分 ， 贷款方有权限期追回贷款 。
五、条款变更
因国家变更利率 ， 需要变更合同条款时 ， 由双方签订变更合同的文件 ， 作为本合同的组成部分 。
六、权利义务
贷款方有权监督贷款的使用情况 ， 了解借款方的偿债能力等情况 。借款方应如实提供有关的资料 。借款方如不按合同规定使用贷款 ， 贷款方有权收回部分贷款 ， 并对违约部分参照银行规定加收罚息 。贷款方提前还款的 ， 应按规定减收利息 。
七、保证条款
(一)借款方用自有房屋6间做抵押 ， 到期不能归还贷款方的贷款 ， 贷款方有权处理抵押品 。借款方到期如数归还贷款的 ， 抵押权消灭 。
(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款 ， 不得挪作他用 ， 不得用借款进行违法活动 。
(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息 。
(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况 ， 了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况 。
(五)需要有保证人担保时 ， 保证人履行连带责任后 ， 有向借款方追偿的权利 ， 借款方有义务对保证人进行偿还 。
八、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议 ， 由当事人双方友好协商解决 ， 也可由第三人调解 。协商或调解不成的 ， 可由任意一方依法向人民法院起诉 。
九、本合同未做约定的 ， 按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行 。
本合同一式2份 ， 双方各执1份 。
贷款人：______
借款人：______
年月日
抵押借款合同协议书二
抵押人：(以下简称甲方)
身份证号码：联系电话：
住址：
抵押权人：(以下简称乙方)
身份证号码：联系电话：
住址：
鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还 ， 甲方为担保还款 ， 经与乙方协商一致 ， 特订立本抵押合同 。
第一条乙方愿意以其有权处分的位于____市(县)____区(镇)____路(街)____号____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物 ， 具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方 ， 以作为偿还借款合同项下之借款的担保 。
第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费) 。
第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担 。
第五条抵押期限
抵押期限为____年 ， 自____年__月__日起 ， 至____年__月__日止 。
第四条借款利息
每月____支付借款利息 。每月利息以本合同借款总额的____收取 。逾期每天按本合同借款总额____收取 。
第五条甲方的义务及违约责任
1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人 ， 今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷 ， 并因此而引起乙方的损失时 ， 甲方应负责赔偿 。
2、甲方未经乙方同意 ， 不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分 。
甲方如违反前款规定 ， 乙方有权立即暂管抵押物 ， 并书面通知甲方 。甲方应在接到通知书后三天内 ， 将抵押物交给乙方 ， 逾期不交者 ， 乙方可依法向___人民法院申请强制执行 。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿 。
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