建行下调二套房贷利率 ， 从6.2%降到5.8% ， 向市场释放的信号是：房地产调控已经发生转向 ， 刚需应该积极入市买房 。
人们往往误解了房地产调控 ， 以为房地产调控下 ， 房价会大跌 。其实 ， 我们的房地产调控 ， 目的是维持房价平稳健康运行 ， 防止房价大起大落 ， 维护房地产市场平稳健康发展 。
之前 ， 建行提高二套房贷利率到6.2% ， 目的是减少购房需求 ， 抑制房价过快上涨 。现在 ， 建行下调二套房贷利率到5.8% ， 目的是释放购房需求 ， 鼓励人们入市买房 ， 避免房价继续下跌 。
值得注意的是 ， 此次银行下调的是二套房贷利率 ， 意味着银行鼓励刚改和投资者入市买房 ， 因为买二套房的人 ， 不是改善型购房人群 ， 就是投资买房人群 。
【建行调整了二套房贷利率从6.2%降到5.8%，释放了啥信号？】银行上调房贷利率 ， 往往意味着房价会进入横盘整理期；银行下调房贷利率 ， 往往意味着房价会进入缓慢上涨期 。因此 ， 我个人建议 ， 刚需应该顺势而为 ， 跟准银行调整利率的节奏 ， 积极入市买房 。
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