很多地区都有产权型人才住房 ， 价格大约是市场价的80%左右 ， 但是可购买的优惠面积是有限的 ， 拿青岛来说 ， 本科65平 ， 硕士75平 ， 超过部分按市场价来算 ， 看起来优惠不少 ， 但是人才住房的弊端我也给大家讲一下 。
产权型人才住房签订购房合同满5年可上市交易；不满10年的 ， 需将购房时以限定价格购买的部分面积 ， 按照成交价格与购买时限定价格差价的50%交纳土地收益；超过10年的 ， 不需交纳土地收益 。
我也跟买过人才住房的同事聊过 ， 他就比较后悔 ， 当时青岛房价比较低 ， 他买是7000左右 ， 市场价8000左右 ， 一平优惠了一千多 ， 现在市场价翻倍 。但是由于是人才住房 ， 交易有时间规定（如上）而且人才住房不满十年还要交50%土地收益 ， 所以买卖的话相比同小区商品房要便宜不少 ， 总的来说是赔钱了（按现在市场价格）
再一个人才住房一般都是同小区位置差点 ， 不好售出的房子 ， 所以总的来说投资肯定是不适合 ， 自住的话还可以 。
你会购买人才住房吗？
【深圳申请人才房后悔了 申请人才房后悔了】
推荐阅读
- 打一场劳动仲裁多少钱【怎么申请劳动仲裁】
- 申请一般纳税人后悔了2021 申请一般纳税人后悔了
- 在深圳闯红灯怎么处罚 深圳闯红灯怎么处罚?
- 重庆公租房申请条件及准备材料2023 重庆公租房申请条件
- 羊台山森林公园攻略 深圳羊台山森林公园攻略
- 大学什么情况可以申请免考体育
- 有哪些疾病不能申请机动车驾驶证 什么病不可以申请驾驶证
- 济南农行抵押贷款条件是什么
- 一加是什么公司旗下品牌 一加是什么旗下品牌
- 2022新人怎么申请小米商城分期额度？有额度该如何提现出来