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2022年个人厂房租赁合同简单版 2022个人厂房租赁合同协议书5篇( 二 )

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(一)租赁期限为0.5年，即从__年 6月1 日起至__年12月31日止 。
(二)租赁期间乙方支付场地使用费5000元 。
租赁期限届满前 个月，甲乙双方协商可由乙方继续租赁，但另行签订租赁场地厂房租赁合同 。在同等承租条件下，乙方有权优先承租 。
第三条 租赁物的交付
(一)本出租场地厂房租赁合同生效之日起 日内，甲方将租赁物按现状向乙方交付 。乙方同意按租赁物的现状承租 。
第四 专用设施、场地的维修、保养
1、租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权 。乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养等事项 。乙方保证在本场地厂房租赁合同终止时，租赁物归还甲方 。
2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患 。
第五条 免责条款
1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或不可抗力 导致甲方无法继续履行时，本场地厂房租赁合同自动终止且互不承担责任 。
2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本场地厂房租赁合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在 日内，提供不可抗力的详情及场地厂房租赁合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件 。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明 。遭受不可抗力的一方免除相应的责任 。
第六条 债权债务处理
承租前的遗留债权债务，由甲方负责解决 。
承租期间，因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行承担 。有关登记手续由甲方负责办理 。
第七条 争议的解决方式
本场地厂房租赁合同在履行中发生争议，由双方协商解决，若协商不成的，依法向濮阳市中级人民法院提起诉讼 。
第八条其他条款
1、本场地厂房租赁合同经双方签字生效 。
4 本场地厂房租赁合同附件甲乙双方身份复印件，土地使用证及房屋产权复印件 。
2、本场地厂房租赁合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议 。
3、本场地厂房租赁合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力 。
甲方： 乙方
电话： 电话：
2022个人厂房租赁合同协议书4
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等地、互利的基础上，经甲、乙双方充分协商，甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用 。双方达成合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房坐落在，属第层，租赁建筑建筑面积为平方米 。双方在合同生效时进行现场确认 。厂房结构为钢筋混凝土结构，甲方对该厂房有合法的房屋产权证 。
二、厂房交付日期和租凭赁期限
1、厂房租赁自至年月日止 。租赁期
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方如未按期归还房屋，甲方可选择停止供应水、电和蒸汽的方法，促使乙方中止生产经营活动来履行合同;乙方需继续承租的，应于租赁期满前六个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同 。在同等条件下乙方有优先承租权 。
三、租金及保证金支付方式
1、甲乙双方约定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币元 。月租金为人民币元，年租金元 。租金由合同的第三年开始每年按照%递增 。本合同租金金额为甲方收取的净租金，与租金相关的税费由乙方承担，在乙方缴纳税金后，甲方有义务为乙方开具房屋租金发票 。
2、首期租金由乙方于合同签订当日支付给甲方第一年的%，六个月后支付剩余% 。第二年起乙方房租需提前一个月支付，租金一年一付，于届期的每年月日前支付，逾期由乙方承担日%的滞纳金 。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、蒸汽等费用及损耗维护费用由乙方承担，具体折算方式见物业管理规定，乙方必须在每月规定之日前付清 。逾期由乙方承担日1%的滞纳金 。
2、租赁期间，因乙方共用电梯所产生的电力费用，维护费用，由电梯的使用者共同分摊 。
3、所有乙方使用的、应支付的其他费用，须在每月前付清 。
五、安全生产和劳动保障及甲方免责条款 。
1、乙方在签订租房协议，履行付款义务后，有权在甲方所出租的厂房内组织生产经营活动 。乙方必须严格遵照国家制订的安全生产规章制度，不得违章作业 。如因乙方违反国家安全生产管理条例，违章作业而导致发生安全生产事故，其直接或间接责任，均由乙方承担，甲方概不负责 。

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