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2022年个人厂房租赁合同简单版 2022个人厂房租赁合同协议书5篇( 四 )

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6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，同等条件下，乙方享有优先承租权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁 。
7、甲方为乙方提供水、电、蒸汽的接入端口和接入方式，同意在乙方在接入端安装独立的开关和计量表，但从接入端口到乙方所在地位置及用于接入相关的计量表、管线、开关等直接和间接费用均由乙方承担 。
8、水、电、蒸汽的使用量按甲乙双方另行签约规定的用量使用 。
十一、特殊规定条款
租赁期间如果政府拆迁导致无法继续生产的，涉及到政府赔偿内容的，其中与承租人合同内容有关的赔偿、补偿归乙方主张和享有 。与土地和房产等所有者权益相关的赔偿、补偿归甲方主张和享有 。乙方的请求权从属于甲方，在提出主张时由乙方主张，委托甲方代理，但乙方有知情权，且甲方不得侵占属于乙方和利益 。
十二、其他条款
1、租赁期间，如一方因违约致使合同提前终止，应赔偿对方三个租金 。如有其他损失的，还应赔偿损失 。
2、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满 。
3、租赁期间，水、电、蒸汽、及物业费用计算方式：
用水计费方式：水费组成，自来水厂收取的自来水费，开发区收取的纳管排污费、以及工厂自己污水处理维护成本费，特殊设备加收特别污水处理费 。排污许可指标由甲方负责购买，使用人根据排污总量分摊一定比率的费用 。
用电计费方式：电费计算以类峰谷为电为依据计算，加上变压器无功损耗容量值，以及按照实际使用比例分摊，甲方每度加收一角用于分摊变压器开户、检测维护的费用 。
用气计费方式：按热电厂给予的单价计算实际使用量，并且按照用气量分摊蒸汽损耗 。甲方每吉焦征收三元用于分摊蒸汽开户、检测维护的费用 。
物业收费每月元，其中生活垃圾处理费元，安保费元，保洁费元，职工车库充电费元，其他管线、绿化等维护元 。
十三、本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，如不能协商解决，则由甲方所在地的人民法院处理 。
十四、本合同一式四份，双方各执两分，具有同等的法律效力 。
十五、本合同经双方签字、盖章后生效 。
甲方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
2022个人厂房租赁合同协议书5
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用 。双方达成协议并签定合同如下:
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在，厂房为四亩院地，厂房建筑面积为平方米 。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修期间，自月日起，到月日止，免收租费 。
2、厂房租赁期:自年月日起，至年月日止 。租赁期年 。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同;否则，乙方按期搬出厂房 。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁标准:每月每平方米建筑面积租金为人民币元 。年租金为元 。
2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应于日内向甲方支付厂房租金，租金应预付一年，其余租金于每年的合同签订日期前一个月内交清下一年的租金，逾期每日加收1%的滞纳金 。
3、乙方享受甲方招商引资政策，在正常生产的情况下，租金在第一年按100%返回，第二年按50%返回，第三年按20%返回 。
四、其他费用
租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付清款 。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修 。逾期不能及时维修的，甲方允许乙方代为维修，费用由甲方承担 。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施 。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修 。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担 。

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