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简单的厂房租赁合同 公司厂房租赁合同范文( 二 )

生活百科出租人


4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满 。
5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_______元，同时收取甲方实际用电电费 。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费 。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决 。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效 。
出租方： 承租方：
授权代表人： 授权代表人：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话：
电话：
签约地点：
公司厂房租赁合同范文2
出租方：_________________(甲方)
承租方：_________________(乙方)
为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据______市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守 。
第一条、出租房屋坐落地址
________________________________ 。
第二条、房屋状况
房屋名称：_____________;规格：___________;等级：______;间数：______;面积：______;单价：______;金额：______;地面质量：______ 。
第三条、租赁期限
租期为_____年___月，从_____年___月___日起至_____年___月___日止 。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住 。
第四条、租金和租金交纳期限
乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据 。租金在当月_____天内交清，交租金地点在______________ 。
第五条、出租方与承租方的变更
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方 。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务 。
2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意 。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务 。
第六条、甲方的责任
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的___%计算，向乙方偿付违约金 。
2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金 。
3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担 。
4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前___个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的___%计算 。
第七条、乙方的责任
1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金 。乙方如拖欠租金达___月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋 。
2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担 。
3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前___个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的___%计算 。
4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失 。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工 。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状 。
5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件 。搬迁后___日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理 。
6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行 。
第八条、合同期满
如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权 。
第九条、房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损
本合同则自然终止，互不承担责任 。
第十条、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定
补充规定与本合同具有同等效力 。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决 。协商不成，可提请_________房管部门调解或_________人民法院裁决 。本合同___式___份，甲、乙双方各执___份;合同副本___式___份，交___市(县)房管局、街道办事处_________等单位各留存___份 。

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